很多人不知道正规的还建房合同范本怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。

正规的还建房合同范本1

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖事项达成了协议。具体协议如下：

1. 甲方同意将位于柬阳市大新路叠峰阁的一套房产出售给乙方，房屋建筑面积为X平方米（包括公摊面积，以房产证上的数据为准），土地使用权年限为70年。

2. 该房产为商品房，甲方必须提供独立的产权证书和土地使用证书，并将房产占用范围内的土地使用权一并转让给乙方。同时，房产的相关权益也随之转让给乙方。

3. 甲方保证房产的产权清晰，若因与甲方相关的产权纠纷或债权债务纠纷导致乙方丧失房产的所有权和使用权，甲方将负责赔偿乙方支付的购房款项的10倍。

4. 在合同签订时，乙方暂以X平方米的房屋面积与甲方办理交款事宜，具体面积以房产证上的数据为准。如果合同上的面积大于房产证上的面积，甲方将退还乙方多交的房款。

5. 交房时间和要求：

- 甲方在合同签订之日将房屋交付给乙方使用。

- 交房要求：房屋层高三米，普通石灰刷白，厨房和卫生间的墙面用水泥砂浆拉毛到顶，门窗预留空间，地面保持自然楼面状态。

- 甲方负责安装主污水管、厨房和卫生间的主排气管，外墙进行瓷砖装修。以上所有费用由甲方承担。

- 甲方负责安排水表和电表的安装，将供水主管道安装到户外，电源主线安装到门口的主配电箱。表外线由甲方负责，表内线由乙方负责。供水主管道由甲方负责。甲方承担以上事项的费用。

- 甲方负责安装公共楼梯间的防盗门、不锈钢防盗网和不锈钢扶手，以及楼梯间的瓷砖。相关费用由甲方负责。

6. 相关证件办理：

- 甲方负责办理房屋的国土和规划手续，并办理《房屋所有权证》。乙方只需支付办理房产证的费用，其他税费由甲方负责。甲方承诺在合同签订之日起两年内办理好房产证并交给乙方。如果甲方不能按时办理房产证，除扣除办证保证金外，甲方还需支付乙方购房总金额的违约金给乙方。

- 甲方负责办理房屋的抽井水和用电事宜。乙方需支付用电办证费用、打井、挂水表、安装水管和天台上的水箱、彩色对讲门铃等费用。甲方在合同日期内提供乙方与用电有关的证件。在自来水开通之前，甲方负责提供机井取水，并由乙方支付抽水电费和水管水泵维修等费用，费用以每吨水低于自来水费用的形式支付给甲方。甲方保证提供正常的供水，并保证水质符合生活饮用水标准。自来水开通后，乙方需自行办理用水手续，不需支付给甲方任何费用。甲方负责房屋电线保修三年，水管保修至自来水开通时。

7. 其他事项：

- 乙方拥有房屋的所有权和房屋占用范围内的土地使用权。公共面积和共用设施由本栋所有住户共同享有，个人不得占用公共面积（例如楼梯间不能堆放杂物）。

- 房屋保修期从交房之日起一年。

- 合同签订后，甲乙双方必须按照合同约定履行义务。如果甲方单方面违约，乙方有权按照合同追究甲方的经济和法律责任。

- 本合同一式四份，甲乙双方各执两份。合同签字后生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方：_________________________

代表人（签字）：____________________ 身份证号码：_____________________

日期：_________年________月_______日 日期：_________年________月_______日

正规的还建房合同范本2

发包方：宣威市热水陡沟村1组（以下简称甲方），法定代表人：赵吉海。

承包方：（以下简称乙方）。根据《合同法》、《民法通则》等有关法律法规的规定，经甲乙双方共同协商，乙方承包甲方所属热水镇个走沟村村委会对面临街铺面1间，从事经营。为了方便双方履行合同，约束双方及时、全面地履行合同，根据平等自愿、协商一致和互惠互利的原则，制定以下合同，请双方遵照执行。

第一条 承发包物名称

承包的是位于宣威市热水镇陡沟村委会对面临街的一间铺面。

第二条 承包期

承包期为一年，从20___年10月21日至20___年10月21日。

第三条 承包费

承包费为共计（填写具体金额）元。

第四条 承包费交纳

承包费一次性交纳，于20___年10月15日一次性支付一年的承包费，并在合同上签字盖章。

第五条 乙方的权利与义务

1、按约使用承包房。

2、按期交纳承包费和电费。

3、保养承包房，未经甲方书面同意不得私自改变承包房结构。

4、依法经营，不得从事违法活动。