本工程为____结构的私人住宅，楼层为____层加隔垫层。厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际为准。

三、承包方式：

甲方将其住宅以包工不包料的形式承包给乙方。包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具均由乙方负责。

四、承包工程内容：

建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装；室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。

五、工程质量及要求：

1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。如因乙方原因达不到工程质量合格条件，乙方应无条件返工，并承担返工带来的人工和材料损失费用。

2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题，乙方必须进行免费维修。如在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。

3、乙方如遇到图纸和现场主体结构不相符合的情况，须与甲方共同协商，并经甲方同意后方可进入下一步施工。

六、工期：

从年____月____日开始建设，工期为天。如遇到下雨、停电、地震以及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况，可顺延工期。

七、甲、乙双方权利义务：

1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

2、甲方负责协调对外及邻里关系。

3、甲方应及时拨付工程进度款。

4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。

5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。

6、乙方施工所需的所有电动施工机械、机械上的损耗器材、劳动工具、模板、顶木、锁木、木方、脚手架等均由乙方自带，费用由乙方承担。

7、乙方所属人员的工资报酬由乙方支付，与甲方无关。

8、乙方必须在施工前和施工过程中采取相关安全措施，如发生施工过程中的任何安全事故（包括乙方造成第三方人身伤害等），一切法律责任及经济损失由乙方承担，与甲方无关。

9、如因乙方自身原因中途终止施工，甲方有权拒付乙方之前的施工费用。

八、承包价格：

按建筑面积计算，每平米____元，大写：元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、劳动工具费、机械费以及脚手架费用。

九、付款原则及方式：

房屋开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%。工程整体竣工验收合格后，付余款至总价的95%，留5%作为工程维修质保金，质保期为一年。一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。

十、其他事项，由甲乙双方共同协商解决。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签订之日起生效，合同履约期满后失效。

甲方（签字）：___ 乙方（签字）：___

电话：___ 电话：___

___年___月___日 ___年___月___日

正规的还建房合同范本12

甲乙双方合同约定修建甲方住宅房屋事项如下：

一、工程内容：包括房屋墙身砌筑、钢筋绑扎、混凝土浇筑、墙洞修补、粉刷等工作，要符合规范和甲方要求。

二、工程价款与支付方式：

1. 工程价款：（具体金额）。

2. 甲方负责提供机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电等一切费用。

3. 工程结算按乙方施工进度进行，每完工一层支付该层工程款的40%，工程竣工后支付总工程量的80%，余款在房屋交付后付清。

三、甲乙双方义务与权利：

1. 甲方负责现场指导、协调。

2. 甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。