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正规的还建房合同范本大全1

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖事项达成了协议。具体协议如下：

1. 甲方同意将位于柬阳市大新路叠峰阁的一套房产出售给乙方，房屋建筑面积为X平方米（包括公摊面积，以房产证上的数据为准），土地使用权年限为70年。

2. 该房产为商品房，甲方必须提供独立的产权证书和土地使用证书，并将房产占用范围内的土地使用权一并转让给乙方。同时，房产的相关权益也随之转让给乙方。

3. 甲方保证房产的产权清晰，若因与甲方相关的产权纠纷或债权债务纠纷导致乙方丧失房产的所有权和使用权，甲方将负责赔偿乙方支付的购房款项的10倍。

4. 在合同签订时，乙方暂以X平方米的房屋面积与甲方办理交款事宜，具体面积以房产证上的数据为准。如果合同上的面积大于房产证上的面积，甲方将退还乙方多交的房款。

5. 交房时间和要求：

- 甲方在合同签订之日将房屋交付给乙方使用。

- 交房要求：房屋层高三米，普通石灰刷白，厨房和卫生间的墙面用水泥砂浆拉毛到顶，门窗预留空间，地面保持自然楼面状态。

- 甲方负责安装主污水管、厨房和卫生间的主排气管，外墙进行瓷砖装修。以上所有费用由甲方承担。

- 甲方负责安排水表和电表的安装，将供水主管道安装到户外，电源主线安装到门口的主配电箱。表外线由甲方负责，表内线由乙方负责。供水主管道由甲方负责。甲方承担以上事项的费用。

- 甲方负责安装公共楼梯间的防盗门、不锈钢防盗网和不锈钢扶手，以及楼梯间的瓷砖。相关费用由甲方负责。

6. 相关证件办理：

- 甲方负责办理房屋的国土和规划手续，并办理《房屋所有权证》。乙方只需支付办理房产证的费用，其他税费由甲方负责。甲方承诺在合同签订之日起两年内办理好房产证并交给乙方。如果甲方不能按时办理房产证，除扣除办证保证金外，甲方还需支付乙方购房总金额的违约金给乙方。

- 甲方负责办理房屋的抽井水和用电事宜。乙方需支付用电办证费用、打井、挂水表、安装水管和天台上的水箱、彩色对讲门铃等费用。甲方在合同日期内提供乙方与用电有关的证件。在自来水开通之前，甲方负责提供机井取水，并由乙方支付抽水电费和水管水泵维修等费用，费用以每吨水低于自来水费用的形式支付给甲方。甲方保证提供正常的供水，并保证水质符合生活饮用水标准。自来水开通后，乙方需自行办理用水手续，不需支付给甲方任何费用。甲方负责房屋电线保修三年，水管保修至自来水开通时。

7. 其他事项：

- 乙方拥有房屋的所有权和房屋占用范围内的土地使用权。公共面积和共用设施由本栋所有住户共同享有，个人不得占用公共面积（例如楼梯间不能堆放杂物）。

- 房屋保修期从交房之日起一年。

- 合同签订后，甲乙双方必须按照合同约定履行义务。如果甲方单方面违约，乙方有权按照合同追究甲方的经济和法律责任。

- 本合同一式四份，甲乙双方各执两份。合同签字后生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方：_________________________

代表人（签字）：____________________ 身份证号码：_____________________

日期：_________年________月_______日 日期：_________年________月_______日

正规的还建房合同范本大全2

订立合同双方：出卖方，简称甲方；购买方，简称乙方。

为了保护双方的合法权益，根据国家的房产规定，经过双方共同协商，制定以下条款以供双方遵守。

一、甲方将一套位于小区（街）区号楼单元室的房产，房产证号为XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，是私人产权房，与土地使用权一起转让给乙方。

二、房屋交易价格为XXXX元整。

三、乙方自愿购买上述房屋并接受现状。乙方于XX年XX月XX日向甲方支付购房定金XXXX元整。待购房款全部支付完成后，定金将抵作购房款。

四、双方需在XX年XX月XX日之前前往房管局办理过户手续。乙方在当天需要支付全部购房款，不能延期。甲方将空房及房屋钥匙一同交给乙方进行验收。

五、甲方将在售房之前支付水、电、煤气等费用，乙方无需承担。电表止码为XXXX度，水表止码为XXXX立方米，煤气表止码为XXXX立方米。

六、甲方保证该房产的产权明确、真实和合法，没有任何纠纷、抵押和债权债务。如果发生纠纷，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方按成交价的10%作为经济损失。

七、甲方在房产出售后，无权干涉任何事务，并无条件地配合乙方前往房管局办理过户手续或到公证处进行公证买卖。办理过户所产生的费用由双方协商承担，无关第三方。

八、本协议自双方签字起生效，双方不得违约。如果乙方违约，定金不予退还；如果甲方违约，将双倍返还定金，并按成交价的10%向对方支付违约金。

九、特别约定：

1. 甲方承诺在交付房屋钥匙后的30天内迁出户口。

甲方：签字 乙方：签字

日期：XX年XX月XX日

正规的还建房合同范本大全3