八、质量保修期

根据《建设工程质量管理条例》的规定，我们约定了以下质量保修期：

1、屋面防水工程、卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年。

2、电线、排水管道和设备安装有2年的保修期。期满后，支付工程剩余15%的款项。

九、其他事项

对于未尽事宜，我们会协商解决。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_______年____月____日 _______年____月____日

私人承包房屋建筑合同范本3

甲方是房主，乙方是承建人。根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的规定，结合本次房屋修建工程的具体情况，双方协商一致签订了合同，明确了乙方在承建甲方私人住宅工程中的权利和义务。

根据合同的第一条，这是一个私人房屋建设工程，施工地点在固始食品公司东关仓库院内。合同的第二条规定了建筑的具体位置。

合同的第三条明确了承建方式。甲方以包工的方式将住宅工程承包给乙方，包括挖桩、打桩和地梁。甲方需要及时提供工程所需的全部材料，并由乙方负责运输到施工现场。乙方需要自带建筑所需的工具和机械设备，包括搅拌机、震动器、架子车等，并且在雨天要做好遮雨措施，以保证施工质量。

合同的第四条规定了建房的工期，从某年某月某日开始，到某年某月某日完成，并由甲方验收合格。合同的第五条规定了承建工程的价格和付款方式。包工费按照实际建筑面积定价，每平方米220元，不包括材料费。另外还规定了主体工程的内容，包括上下水管道、电路、闭路电视线的预埋安装，以及大门墙、院墙和下水道的修建。付款方面，第一期在第一层混凝土结顶完工后，甲方付给乙方一部分工时费，第二期在第二层混凝土结顶完工后支付另一部分工时费，最后在工程全部完成并经验收合格后，甲方支付剩余的款项。

合同的第六条和第七条分别规定了施工安全要求和工程质量要求。乙方施工人员需要具备一定的施工经验，确保工程质量符合要求。乙方必须按照安全规范和技术要求采取安全措施，确保施工过程中不发生事故。工程质量需要符合抗震安居房屋建设评定标准的合格条件，墙体、墙壁、窗户、门等需要平整、光滑，地面需要平滑，杜绝空鼓现象。如果乙方不能达到工程质量要求，需要进行返工或重做，并承担相应的费用。

合同的第八条规定了违约责任和争议解决办法。如果甲方不能按时提供材料导致乙方停工，甲方需要赔偿乙方的损失。如果乙方的工程质量不达标，需要免费修理、返工或重做，并赔偿由此造成的损失。双方在解决争议时应先进行协商，如果无法达成一致，可以请求劳动仲裁委员会进行仲裁。

合同的最后一条规定了合同的生效和终止。合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。双方必须共同遵守合同的约定，如果需要补充合同，补充合同具有同等法律效力。

以上就是甲方和乙方签订的房屋建设合同的主要内容。

私人承包房屋建筑合同范本4

双方合同约定：

甲方（房主方）

姓名：

身份证号码：（简称甲方）

乙方（承建方）

姓名：

身份证号码：（简称乙方）

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，就本住宅建房工程的施工有关事项进行协商一致，为规范双方在建造私人住宅工程中的民事行为，特制定本合同，以保证双方共同遵守。

一、工程地点：

二、工程概况：

本工程为____结构的私人住宅，楼层为____层加隔垫层。厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际为准。

三、承包方式：

甲方将其住宅以包工不包料的形式承包给乙方。包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具均由乙方负责。

四、承包工程内容：

建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装；室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。

五、工程质量及要求：

1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工程质量应达到优良标准，确保安全。如因乙方原因达不到工程质量合格条件，乙方应无条件返工，并承担返工带来的人工和材料损失费用。

2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题，乙方必须进行免费维修。如在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。

3、乙方如遇到图纸和现场主体结构不相符合的情况，须与甲方共同协商，并经甲方同意后方可进入下一步施工。

六、工期：