3. 乙方交付定金后，甲方应将与该房屋相关的合同、房产证、土地证、票据的原件和复印件交给乙方。合同签订和付款之日，甲方要协助乙方办理房产过户手续，费用由乙方承担。

4. 本合同自签订之日起生效，甲方的亲属和其他人无权干涉。如有上述情况，甲方将承担违约责任。

5. 违约责任：如甲方违约，应向乙方双倍返还定金。如乙方违约，甲方将扣除乙方所交定金作为违约金。如乙方在交付全款后违约，甲方除承担总房款的20%作为违约金外，还要承担乙方的全部损失。

本合同一式四份，甲乙双方各执一份，土管所一份，备份一份。

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

年 月 日

个人委托书范文大全3

委托书

委托人：

被委托人：

委托原因及事项：由于本人工作繁忙，无法亲自处理相关手续，特此委托____________作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事务。我承认并愿意对委托人在办理过程中所签署的文件承担法律责任。

委托期限：从签字之日起，直到相关事项办理完毕。

委托人有权进行转委托。

委托人：

日期：年 月 日

个人委托书范文大全4

委托方(收购方)：

法人代表身份证号：

被委托方：

经过公司股东会议的研究，委托授权新疆仕诚律师事务所联系、洽谈、调研我们公司欲投资收购的矿山项目。现在我们将有关事项的授权建议如下：

一、委托方投资收购矿山的基本要求：

1、矿山种类：

2、投资收购额：

3、探明储量要求：品位要求：

4、矿山开采手续要求：

5、合作方式要求：

6、矿址要求：

7、选厂要求：

8、其他要求：

具体以正式投资收购协议为准。

二、委托方投资收购过程拟按以下三个步骤进行，建议被委托方根据情况先与符合投资收购要求的矿山业主进行联系洽谈。

1、投资收购介入期阶段：

委托方进入矿山实地考察后确定投资收购意向，为体现我们公司的信用和确保投资资金的安全，建议先进行以下方式的先期介入：

(a)向被委托方出示可靠的投资信用证明或支付定金。如果向被委托方支付定金，在实地考察后确定不投资的情况下，被委托方保证全额退还定金(不计息)；否则，被委托方按照违约处理。

(b)直接向矿山业主支付定金(或提供其他信用证明)：如果支付定金，定金应打入矿山业主所在地的任何一家银行，并由委托方自行管理。该阶段的时间一般为1-15天。如果委托方按照此方案介入后超过15天仍未将资金打入被委托方或矿山业主指定的账户(一般打入金额在_________万人民币)，则视为委托方不再有意与该矿山进行投资合作，委托方将不再与其洽谈任何合作事宜。

(c)委托方直接将定金打入矿山业主账户时，自资金打入之日起，按照入资额与基本交易作价的比例，参与该矿山的分红和经营管理，委托方与矿山业主协商设立入资共同管理账户。委托方入资金额一般不得少于基本交易作价额的%- %。如果委托方定金额与基本交易作价比例超过51%，委托方应临时接管该矿的经营控制权，矿山业主派出财务总监共同管理财物。该阶段的时间一般为-个月。在此期间，如果委托方最终确定不投资合作，可随时撤回定金(不计息)。矿山业主不得以任何理由扣留定金，否则按照违约处理。委托人撤回定金后，不再参与该矿山的分红和管理，并严守可能影响该矿山信誉的商业秘密。委托方定金自打入之日起至第91日起，如不撤资，该定金自动转为投资额。

2、手续过户变更及产权交接阶段：委托方正式确定投资合作后，建议按以下方案操作：

(a)委托方投资额达到51%时，矿山业主应将法人工商营业执照、法人代码证、税务登记证(如需要变更矿山探(采)矿证的，将一同办理)等所有手续变更为委托方名下，并着手准备全面交接经营管理控制权等。

(b)委托方投资额达到____%时，矿山业主应全面交接矿山经营管理控制权及其他相关事宜。