第三条 转租期限及交付日期

1. 甲方应在___________年_____月_____日前向乙方交付转租房屋。转租期为_________(月/年)，从__________年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方保证该转租期限未超出前一个转租合同的租期。

2. 转租期满后，甲方有权收回转租房屋，如果乙方想继续承租该房屋，则应提前__________(日/月)向甲方提出续租要求，并经甲方同意后续签转租合同。

第四条 租金、支付方式和期限

1. 转租房屋的月租金总计为(___________币)____________元。(大写：______万______千______百______拾______元______角整)。

2. 乙方应在每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期1日，乙方需支付违约金。

3. 乙方支付租金的方式由甲、乙双方在本合同中明确规定。

第五条 其他费用

在房屋转租期间，乙方使用转租房屋所产生的水、电、煤气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。其它有关费用，双方另行商定。

第六条 房屋使用要求和维修责任

1. 在转租期间，乙方发现转租房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用导致房屋损坏或故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修的，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3. 转租期间，甲方保证转租房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人需要对该房屋进行检查、养护时，应提前通知乙方。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则由乙方负责。

4. 在转租期间，如有对转租房屋的改建、扩建或装修的需求，甲方有义务提前告知乙方，并由双方另行商定具体事宜。

5. 乙方如需装修房屋或增设附属设施和设备，必须事先通知甲方，并得到甲方和出租人的书面同意，按规定报经有关部门核准后方可进行。

第七条 转租房屋的返还

除非甲方同意乙方续租，乙方应在本合同的租期届满后的________日内返还转租房屋。未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方需支付房屋占用费。

乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

第八条 转租、转让和交换

1. 在转租期间，乙方如需再转租房屋，需事先书面通知甲方，并得到甲方和出租人的书面同意。

2. 乙方承诺，在转租期间不将该房屋的承租权转让给他人或与他人交换承租的房屋。

第九条 合同的解除和终止

1. 在转租期间，如果租赁合同被解除，本合同也随之终止。因本合同终止造成乙方损失的，甲方应支付违约金。

2. 双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方支付违约金，并承担赔偿责任。

第十条 违约责任

除本合同其他条款约定的违约责任外，甲乙双方还应承担其他违约责任。

1. 转租房屋交付时存在缺陷的，甲方应在指定时间内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。

2. 在房屋转租期间，甲方擅自解除本合同，提前收回转租房屋的，甲方应支付违约金。

3. 乙方未按约定或超出约定范围和要求装修房屋或增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。

4. 房屋转租期间，乙方中途擅自退租的，乙方应支付违约金，并承担赔偿责任。

第十一条 其他约定事项

双方在本合同附件中明确规定其他事项。

第十二条 争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交西安仲裁委员会进行仲裁。

第十三条 合同生效及登记备案

1. 本合同经双方当事人签字(盖章)之日起生效。

2. 本合同一式____份。正本____份，双方各执____份;副本____份，双方各执____份。正副文本具有同等法律效力。

3. 本合同之附件为本合同的一部分。本合同及其附件中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。如有未尽事宜，须经双方协商做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同及其附件和补充约定中未涉及的事项，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

5. 双方应在合同生效之日起____日内向________申请转租合同登记备案。变更、终止合同时，应在生效日起的_______日内办理相关登记手续。未办理登记备案或变更、终止登记备案引起的法律纠纷，由违约方承担责任。