2. 物业管理费。
第十条:房屋押金
甲、乙双方在合同签订之日起,乙方需支付相当于一个月房租金额的押金给甲方。
第十一条:租赁期满
1. 如果在租赁期满后,乙方要求继续租赁,甲方优先同意继续租赁;
2. 如果在租赁期满后,甲方未明确表示不续租,则视为同意乙方继续承租。
第十二条:违约责任
在租赁期间,双方必须遵守合同规定。任何一方违反合同规定,必须向对方支付三个月租金作为违约金。
第十三条:不可抗力的责任
如果因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失,双方互不承担责任。
第十四条:其他约定
双方可以另行商议并签订补充协议,补充协议与本合同不一致时,以补充协议为准。
第十五条:合同附件
本合同的附件是不可分割的一部分。在合同及其附件中,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十六条:其他约定
1. 出租方已经提供的物品包括:厨房用品、衣柜、书桌。
2. 当前的水表读数为:___度;电表读数为:___度;煤气表读数为:___度。
第十七条:争议解决
在合同履行过程中发生争议,甲、乙双方应协商解决。如果协商不成,双方可向人民法院起诉。
第十八条:合同生效
本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
租房合同协议书完整版8
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(承租方)
经过甲乙双方充分了解和协商,我们达成了以下个人租房协议:
一、房屋的位置、面积、装修和设施、设备:
二、租赁期限:从年月日到年月日。
三、租金及支付时间:
每月需要支付元的租金,乙方应在每个月的开始付款,先付款再入住。首次付款需要在甲方交付房屋时付给甲方,之后的租金需要提前一个月付清。
四、租房押金:
乙方需要在签约时向甲方支付元的押金,到期时结算,多余的部分会退还给乙方。
五、租赁期间的其他事项:
1、甲乙双方需要提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方需要爱护并且不得损坏房屋的装修、结构以及设施、设备。如果出现非人为损坏,甲方需要负责修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费以及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方承担。入住时需要记录水表、电表、煤气表的读数,乙方需要按时支付所有费用。
4、房屋只能由乙方使用,乙方不能私自转租、改变使用性质或者用于非法目的。租下房屋后,乙方需要立即办理租赁登记、暂住人口登记等手续。如果发生非法事件,乙方需要承担后果。在租赁期间,如果甲方需要提前收回房屋,需要事先得到乙方的同意,并且需要赔偿乙方的损失。
5、一旦签订合同,双方都不能提前解除合同。如果在租赁期间遇到不可抗力的因素导致无法继续履行合同,合同会自然终止,双方不承担违约责任。
6、甲乙双方约定,如果乙方需要开具房租发票,相关税费需要乙方支付。
7、如果合同中未提及的事项,双方可以协商解决,并且可以补充条款,补充条款与合同具有同等效力。如果双方发生纠纷,首先应友好协商,协商不成的情况下,由人民法院做出裁决。
8、本个人租房协议书通过签字(盖章)生效。