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2024租房合同协议书模板1

甲方：__________________

乙方：__________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条：房屋基本情况

1、房屋位于______市______区(县)______街道办事处(乡镇)______，建筑面积______平方米。

2、房屋的权属情况：甲方拥有房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件，房屋所有权证书编号：______或房屋来源证明名称：______，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：______，房屋是否已设定抵押。

第二条：房屋租赁情况及登记备案

1、租赁用途：______；如果是居住用途，居住人数为：______，最多不超过______人。

2、如果租赁用途是居住，甲方应在与乙方签订合同之日起7日内，到房屋所在地的社区______人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。如果有多人居住，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

3、如果合同变更或终止，甲方应在合同变更或终止之日起5日内，到房屋所在地的社区______人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在合同有效期内，如果居住人员发生变更，乙方应在变更之日起2日内告知服务站，并办理变更登记手续。

4、如果居住人员中有来自外地的______人员，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；如果居住人员中有境外人员，甲方/乙方应在签订合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

5、如果租赁用途是非居住，甲方应在签订房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条：租赁期限

1、房屋租赁期从______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应在______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。双方经过验收并签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施以及水电使用等情况进行验收，结清各自应承担的费用。

3、如果乙方想继续承租，应提前______日向甲方提出书面/口头续租要求，经协商一致后，双方重新签订房屋租赁合同。

第四条：租金及押金

1、租金标准及支付方式：每月/季度/半年/年支付______元，租金总计：人民币______元整。

2、支付方式：现金/转账支票/银行汇款，押______付______，各期租金支付日期：______，______，______。

3、押金：人民币______元整(￥：______)。在租赁期满或合同解除后，除了抵扣乙方应承担的费用、租金和违约赔偿责任外，剩余部分应全部返还给乙方。

第五条：其他相关费用的承担方式

租赁期内的水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费和其他费用由______承担。本合同未列明的与房屋有关的其他费用由甲方承担。如果乙方垫付了甲方应支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关缴费凭据退还相应费用。

第六条：房屋维护及维修

1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及乙方的人身安全；乙方保证遵守国家、______市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

2、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

(1)对于因自然属性或合理使用导致的房屋及其附属物品、设备设施的损耗，乙方应及时通知甲方进行修复。甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修。如果超过期限未维修，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。如果维修房屋影响乙方使用，应相应减少租金或延长租赁期限。

(2)因乙方保管不当或不合理使用导致的房屋及其附属物品、设备设施的损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条：转租

除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内需事先获得甲方的书面同意，方可将房屋部分或全部转租给他人，并对受转租人的行为承担责任。

第八条：合同解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。甲方如有下列情况之一，乙方有权单方解除合同：

(1)迟延交付房屋超过______日。

(2)交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。

(3)未履行约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

2、乙方如有下列情况之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

(1)未按约定支付租金超过______日。

(2)欠缴各项费用超过______元。

(3)擅自改变房屋用途。