(4)擅自拆改或损坏房屋主体结构。

(5)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。

(6)利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活。

(7)擅自将房屋转租给第三人。

3、其他法定的合同解除情况。

第九条：违约责任

1、甲方如有第八条第三款约定的情况之一，应向乙方支付相应违约金，违约金金额为月租金的______%；乙方如有第八条第四款约定的情况之一，应向甲方支付相应违约金，违约金金额为月租金的______%。此外，甲方还可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿相应损失。

2、如果甲方需要提前收回房屋，或乙方需要提前退租，应提前______日通知对方，并向对方支付违约金，违约金金额为月租金的______%。甲方还应退还相应的租金。

3、因甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

4、如果甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还房屋，应按照______标准支付违约金。

第十条：合同争议的解决办法

本合同发生的争议，双方当事人应协商解决；如果协商不成，则根据法律向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条：其他约定事项

1、本合同在双方签字盖章后生效。共有______份，甲方执______份，乙方执______份，______执______份。

2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方签章：__________________

乙方签章：__________________

签订日期：______年______月______日

2024租房合同协议书模板2

甲方：房屋出租方

乙方：房屋承租方

1、这套房子位于厦门市海沧区水云湾1#楼105室，建筑面积为130平方米。

2、租赁期从20__年9月15日至20__年9月15日止，共租赁五年。前五年每年租金为人民币4万7000元，分两次支付；从第六年开始，租金将按市场价调整，参考附近店面的调整幅度。

3、这套房子是毛坯房，乙方需要自行装修。如果甲方在五年内提出解除合同，需要承担乙方装修费用6万元作为补偿。

4、在租赁期间，乙方需要负责支付水费、电费、煤气费、有线电视费、小区管理服务费等费用。

5、在租赁期间，双方都不能借故解除合同。如果一方有正当理由要求解除合同，需要提前一个月通知对方，并得到对方的同意。提前解除合同的一方需要支付一个月的租金作为违约赔偿金。

6、乙方不得利用该房屋从事非法活动。如果发现有非法活动，甲方有权提前终止合同，并将乙方交纳的押金作为违约金进行赔偿。乙方需要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方不承担责任。

7、租赁期满后，乙方需要按时将房屋归还给甲方。如果乙方需要续租，需要提前半个月与甲方协商。在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方搬出时，如果有家具、杂物等没有搬走，甲方可以视为废物，由甲方处理，乙方不得提出异议。

8、如果合同中有未尽事宜，甲、乙双方需要协商解决，并另行拟定补充协议，与本合同具有同等法律效力。

9、本合同自签订之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10、备注：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

2024租房合同协议书模板3

根据国家法律法规，甲方和乙方经过公平、合理、自愿、互利的协商，甲方愿意将自己合法拥有的房屋出租给乙方使用。为了明确双方的权利和义务，特此签订合同。

甲方是出租方，乙方是承租方。