五、室内的水费、电费、天然气费、光纤费、宽带费、物业管理费、治安费等费用由乙方承担。
六、在租期内,乙方应该爱护房屋设施,未经甲方同意,不得转租、转卖或改变房屋结构。如果因为乙方管理不善导致火灾、水灾、人为损坏或违法行为,乙方需承担法律责任和经济损失,甲方有权收回房屋。乙方应注意居住和经营的安全,采取防火、防盗等安全措施。乱拖乱接电线、防盗、防火、用电、用燃气安全应经常进行检查。如果乙方的措施不当导致损失,乙方需自行承担;如果造成甲方房屋财产损失,乙方需全额赔偿;如果造成第三方房屋财产损失,乙方需负责处理并全额赔偿对方。乙方如违约将受到相应处理。
七、在合同期间,任何一方如要终止合同,需提前一个月通知对方。同时,在合同期满前一个月,原租房者在遵守前期协议的情况下,可以优先续租。续租时,需在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议,租金会根据当年情况确定逐年增加。
八、如果乙方在承租期满后没有说明续租和签约,长时间不交房租、整天锁门、联系中断,甲方有权打开房门收回房屋。乙方需承担一切后果。
九、该房屋内家具、家电情况为:[请填写具体情况]
十、水表底数:[请填写底数],电表底数:[请填写底数],天然气表底数:[请填写底数]。
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方:[甲方姓名]
乙方:[乙方姓名]
身份证号:[身份证号]
电话号码:[电话号码]
____年____月____日
最标准的租房合同协议书3
出租方:_______________身份证号:______________________________
承租方:_______________身份证号:______________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就以下房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方出租的房屋位于:__________________________________________。
第二条 租赁期限
租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三条 房屋租金
该房屋的租金为__________元整,每月租金为__________元人民币。在租赁期间,如果市场情况发生变化,双方可以协商调整租金。除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条 付款方式
租金按_______支付,每月日支付,另付押金__________元。当租房终止时,乙方结清所有费用,甲方将押金退还给乙方,不计利息。
第五条 房屋租赁期间的其他费用
在租赁期间,乙方需要支付以下费用,并承担延期付款的违约责任:1.水电费;2.煤气费;3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。
第六条 租赁期满
合同到期后,本合同即终止,乙方需要将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁,需要提前____个月以书面形式向甲方提出申请。甲方需要在合同到期前____个月内书面答复乙方。如果同意继续租赁,则需要签订续租合同。
第七条 终止合同的情况
如果乙方出现以下情况之一,甲方有权终止合同并收回房屋。同时,乙方需要承担甲方因此造成的损失:
1.未经甲方许可擅自将租赁的房屋转租;
2.未经甲方许可将租赁的房屋转让、转借他人或擅自改变使用方式;
3.未经甲方许可拆改房屋结构或改变房屋用途;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用租赁房屋进行违法活动;
6.故意损坏租赁房屋。
第八条 安全注意事项
在租赁期间,乙方应注意电气防火、防盗、防触电等安全措施,遵守当地相关部门的规定。如果因乙方违规而造成损失,乙方需承担全部责任。
第九条 提前终止合同
如果任何一方希望提前终止合同,需要提前_____个月以书面形式通知对方。经双方协商并签订终止合同书后,合同终止。在签订终止合同书之前,本合同仍然有效。如果因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情况,甲方必须提前_____个月书面通知乙方。乙方不得要求甲方进行经济补偿。