10-2、租赁期间，以下情况导致合同终止，双方互不承担责任：

A、房屋的土地使用权被依法收回；

B、房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用；

C、房屋因不可抗力因素毁损、丧失或被鉴定为危房。

十一、其他条款

11-1、在签署合同时，甲乙双方具有完全民事行为能力，清楚明白各自的权利、义务和责任，并愿意严格按合同执行。如果一方违反合同，另一方有权按合同要求索赔。

11-2、甲方同意乙方在房屋外立面做灯箱广告牌。

11-3、本合同未包含的事项，双方可协商补充条款。

11-4、本合同共三页，一式两份。甲方和乙方各保留一份，并具有同等效力。签字即生效。

出租方（甲方）：

身份证号码：

住址：

电话：

签约日期：

签约地点：

承租方（乙方）：

身份证号码：

住址：

电话：

最标准的租房合同协议书7

甲方出租房屋给乙方，双方签订了租赁合同。根据合同法和相关规定，为明确双方的权利义务，经过协商达成以下约定：

1. 甲方将位于一楼的门面房间出租给乙方，供其在法律允许的范围内经营业务。如果乙方违法经营，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切不良后果，已收取的租金不予退还。

2. 租赁期为年。甲方从合同签订之日起将房屋出租给乙方，至租赁期结束。在租赁期内，如果甲方出售房屋或确需占用此房，甲方有权终止合同。合同到期后，如果甲方继续出租，乙方有优先租用的权利，但需要重新签订合同。

3. 房屋租金为每月每间。乙方需要在合同签订之日起一次性以现金形式支付全年租金。在租赁期内，如果租金上涨，甲方需要提前30天通知乙方，乙方需要在30天内按照甲方要求补齐房租。

4. 乙方需要承担与房屋租赁相关的税费、管理费、土地使用费以及其他社会性费用和水电费用等，甲方不承担任何责任。

5. 在租赁期间，乙方可以经甲方书面同意，在不破坏房屋结构和安全的前提下进行适当的装修。未经甲方同意，乙方不得擅自进行房屋改造。

6. 乙方需要妥善保管租赁物品，如果因为乙方经营危险物品或保管不善导致租赁物品损坏或丢失，乙方需要承担赔偿责任。如果因不可抗力的原因导致房屋和设备损坏，双方互不承担责任。

7. 在租赁期间，乙方不得转租甲方的租赁物品，违约者甲方有权终止合同，同时乙方需要向甲方支付违约金3000元。

8. 在租赁期内，如果甲方将房屋所有权转让给第三方，甲方无需征得乙方同意，但需要告知乙方所有权转移情况。所有权转移后，新的所有权人成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

9. 乙方需要加强安全工作，建立安全制度，完善安全措施，对安全负责。

10. 在合同履行期间，如果双方有违约行为，违约方需要承担因此给对方造成的损失。

11. 如果乙方因特殊原因需要提前退房，必须提前一个月书面通知甲方，并支付剩余租期总额的50%作为违约金。

12. 合同期满、解除或乙方违约导致合同终止时，乙方必须在三天内搬出全部物品，恢复房屋原状。如果拒不搬迁，甲方有权强行搬出，并由乙方支付搬迁费和保管费。超过十天，乙方不认领物品则视为放弃所有权，甲方可以自行处理。乙方经甲方同意所增添的固定物或装饰物归甲方所有，如果甲方不需要，乙方需要在三天内拆除。

本合同如有未尽事宜，双方需要共同协商并补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

本合同在双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各持一份。

出租方（章） 承租方（签字章）

年 月 日 年 月 日

签订地点：

签订时间：

最标准的租房合同协议书8