乙方(以下简称承租方)：____________身份证号：___________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1、甲方将位于_________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限从____________年______月___日至____________年______月___日。

2、租金为每月元，按年度结算。每年度乙方须提前天向甲方支付租金。如果乙方拖欠租金，甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方须支付押金元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。在租期结束时，如果所有费用都结清了，甲方会如数返还押金给乙方。

3、乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、燃气费、物业费以及其它居住产生的费用。租赁结束时，乙方须支付所有欠费。

4、甲方提供的设施包括：空调、热水器、电视、冰箱、床、电风扇、沙发、餐桌、写字台以及部分家具。以上设施都能正常使用，乙方在检查后认可并签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如果损坏了，乙方在合同结束后负责修理好并能正常使用交还给甲方，否则需要按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇到电器损坏需要自行修理。)租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

5、租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出申请，并等待甲方的答复。如果同意继续租赁，则需要签署续约的租赁合同。

6、租赁期间，任何一方提出终止合同的意愿，需要提前一个月通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限内不得私自转租或转借。如果一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。

7、乙方在使用房屋时应注意防火、防盗，并遵守物业管理规定。水表：电表：燃气表：

8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让或转借，也不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同并收回房屋。

9、本合同共有____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。

甲方(签章)：___________乙方(签章)：___________

联系电话：_____________联系电话：_____________

____________年______月___日____________年______月___日

租房合同协议书怎么写才有效参考4

甲方：__________________证件类型及编号：___________________________

乙方：__________________证件类型及编号：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1. 房屋坐落于北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)__________________________________________，建筑面积____________平方米。

2. 房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

1. 租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过人。

2. 如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对于多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或终止时，甲方应自变更或终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应在变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

3. 如居住人员中有外地来京人员，甲方应提供相关证明文件，督促并协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；如居住人员中有境外人员，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

4. 租赁用途为非居住的，甲方应在订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限

1. 房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

2. 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应承担的费用。

3. 如乙方继续承租，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，经协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

1. 租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币_______元整(￥：_____________________)。

支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________，__________________________________________ 。

2. 押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：

1. 水费

2. 电费

3. 电话费

4. 电视收视费