5. _______________________________________________________________。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，_____________________执_______份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：

委托代理人：国籍：

联系方式：委托代理人：

联系方式：

20__年__月__日 20__年__月__日

租房合同协议书怎么写才有效参考5

出租方（甲方）：____________电话：____________

地址：__________________________________________

承租方（乙方）：____________电话：____________

地址：__________________________________________

甲方将自己拥有的房屋出租给乙方使用，甲乙双方根据房屋租赁规定，经过友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条：甲方出租的房屋位于______________地址，建筑面积为_______平方米。

第二条：租期为______年，从____________年______月______日开始，到____________年______月______日结束。

第三条：租金和付款方式：

1、租金为每平方米______元，即每月租金为人民币______元（大写______元整）。乙方每三个月缴纳一次租金，在租金到期前10天缴纳。

2、房屋装修期为2个月，即房屋计算期从______年______月______日开始。

第四条：物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的支付方式：

1、物业费的月标准为______元/平方米，乙方每月向物业部门支付费用。

2、水电费（含公摊）由乙方每月向物业部门支付费用。

3、电话、宽带费由乙方自行申请和支付。

4、租赁期间，与房屋质量有关的设施损毁由甲方负责维修，费用由甲方承担。

第五条：双方的权利和义务：

1、甲方保证提供的房屋和相关证件真实合法，以保证乙方正常使用房屋。

2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，并协助乙方办理营业执照。

3、甲、乙任何一方若要提前终止合同，须提前一个月书面通知对方，经对方同意后方可终止合同。

4、乙方必须按时支付租金和其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。

5、乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途，如确有需要，需经甲方同意。乙方如因故意造成房屋及设备损毁，应负责修复。

6、合同期满或解除后，乙方必须按时将房屋内的全部设备和设施交还给甲方，并保持良好的清洁状态（自然折旧除外）。

7、乙方保证以租赁房屋进行______使用，遵守国家法规和______市政府的政策，不违法经营。

第六条：合同期满后，如果甲方决定继续出租房屋，在向第三方提出同等条件的情况下，乙方享有优先权。租金可根据物价指数适当调整，但必须征得乙方同意。

第七条：免责条件：因不可抗力原因，如地震、洪水等自然灾害导致房屋损毁，双方不承担责任。

第八条：本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。