本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决。协商不成，可提请_______人民法院裁决。

本合同经过双方代表签署后生效，租赁期满后失效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______

签字（盖章）____________签字（盖章）_____

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甲方(房主)：___________________

乙方(承租人)：___________________身份证号码：______________________

一、甲方将位于_________路_______号楼的房屋出租给乙方，供其使用作为________________。

二、租期为______年，从______年___月___日起到______年___月___日止，乙方需一次性支付租金后方可使用。

三、年租金为人民币_________元，乙方需以现金支付(大写：________________元整)。

四、保证金

1、乙方需在支付租金的同时，另外支付人民币整数元作为保证金(小写：元人民币)。

2、保证金支付方式：______________________________

五、乙方在租用房屋后应注意以下事项：

1、乙方必须遵守法律法规，合法经营，并自行办理相关手续和承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营的安全，采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；定期检查防盗、防火、用电安全。

3、乙方无权处理租用房屋，不得擅自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋的用途。乙方需自行承担电费、水费、电视费等设施的使用费用及与治安、政府部门相关的管理费用，并按时足额缴纳。如因乙方失误造成麻烦，乙方需自行解决，若确需甲方协助解决，乙方应支付甲方必要费用。请乙方妥善保存以上缴费的收据以备查验。附：电表底数______；水表底数______；电视费_______。

4、乙方在租期内不得改变房屋结构和设施，如需装修，须合理且费用由乙方承担。

六、有关退租、转让的条款

1、在租期内，甲方不得擅自提前收回房屋；若乙方需要提前退租，必须与甲方协商一致。

2、在租期内，乙方如需退租或转让，需提前通知甲方。转让时，乙方需向续租方明示本协议内容，并转让期限应在租期内。若续租方需超出租期，必须与甲方签订新的租房协议。

3、乙方在租期结束时应将房屋和所有钥匙及相关物品完好归还。如所租房内设备损坏，乙方需负责修复或在保证金内扣除相应赔偿金额。

七、有关续租的事项

原租房者在遵守前期协议的情况下，可以优先享有续租权，但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金将在前期协议租金基础上逐年递增，递增幅度根据当年情况确定。

八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须遵守。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。如有转让，则需经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签署的转让附件，并与正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十、本协议一式_____份，甲乙双方各执一份。

甲方：_________________签名/盖章(红印)

乙方：____________________________签名/盖章

联系电话：________________________

身份证号：____________________________

甲方住址：____________________________

联系电话：____________________________

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出租方[甲方]姓名：_____________________

承租方[乙方]姓名：_____________________

1、租赁内容：____________________________________。

2、该房屋只能用于居住，除非双方有约定，乙方不能改变房屋用途。

3、租赁期限从__________年________月______日到__________年________月______日。

4、租金和设施：该房屋租金为__________________，内有一台海信电视，电视柜，沙发，餐桌，炉具各一个。餐椅_________把，床_________个。押金为_________元。