10. 乙方如在租住期间人为损害房间财产，装修、浸泡地板，磕碰门家具，弄脏墙壁等，具体赔偿金额将根据具体约定。

11. 乙方具有续租的优先权。

12. 由于合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方必须在与房东解除合约前1个月告知乙方。

13. 如果乙方发生以下情况，可以视为违反合同原则，甲方可以劝退乙方并终止合同：

- 未经甲方同意，留宿社会闲杂人员

- 利用房屋做其他违法行为

- 拖欠房屋租金等相关费用10天以上

14. 如果甲方发生以下情况，可以视为违反合同原则，乙方可以提前终止合同：

- 未经乙方同意，留宿社会闲杂人员

- 利用房屋做其他违法行为

15. 本合同自订立之日起生效。

16. 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

附：电表数__________ 煤气数_________ 水表数_________

附件：原房屋合同复印件，暂住证复印件

甲方签字：_______________________

乙方签字：_______________________

联系电话：_______________________

联系电话：_______________________

租房合同协议书怎么写范例5

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

经过充分协商，甲乙双方同意就以下房产租赁事项订立本租房合同，并共同遵守。

一、甲方将位于_____区_____路(街)_____号的房产(房屋建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米)出租给乙方使用。房产的基本情况已在本协议附件一中列明。乙方已充分了解甲方要出租的房产，并愿意承租。

二、甲乙双方约定上述房产的月租金为人民币(大写)_____元。

租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租金按月(季)结算，乙方需在每月(季)的_____日之前支付给甲方。付款方式：

三、在乙方使用上述房产时，乙方同时获得该建筑物范围内的土地使用权。

四、甲方保证上述房产的权益清楚。如果发生与甲方相关的产权纠纷或债权债务问题，由甲方负责解决并承担民事责任。因此，乙方承租上述房屋仅作为_____(具体用途)。

五、在房产租赁期间，甲方承担以下责任：

1.确保上述房产符合出租房屋使用要求；

2.如需出售或抵押上述房产，甲方需提前_____个月通知乙方。

六、在房产租赁期间，乙方承担以下责任：

1.如需对房屋进行改装、修缮或增设设备，需获得甲方书面同意，费用由乙方自理；

2.如需将房屋转租给第三方或与第三方互换房屋使用，必须获得甲方同意；

3.因使用不当或他人原因导致房屋或设备损坏，乙方负责赔偿或修复；

4.乙方需协助甲方进行定期房屋检查和维修；

5.租赁期满后，乙方需将房产交还给甲方。如需继续承租上述房产，需提前_____个月与甲方协商并另行签订协议。

七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁相关规定，另一方有权提前解除本协议，由违约方承担所造成的损失。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取月租金金额的千分之_____(具体数值)作为违约金。

八、如果因不可抗力原因导致承租房屋及其设备损坏，双方互不承担责任。

九、本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。如果协商不成，任何一方可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院起诉。

十、房产租赁期间产生的税费由甲乙双方按规定各自承担。

十一、其他约定事项：