3、根据乙方与原房主的转让协议,上述房租应全部或部分归乙方享有,但目前该房租仍在原房主________________处,且_________尚有_________________元押金未转交给乙方或归还甲方。鉴于此情况,甲方承诺协助乙方取得其应得的房租,乙方承诺尽快归还甲方_________元押金。
4、双方约定在_________年_______月_______日进行房屋交接手续,并在完成交接后在本协议上签字盖章。
5、本协议共有两份,甲方和乙方各保存一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
日期:_________年____月____日
租房合同内容怎么写9
甲方(房东):_____________
乙方(承租方):___________
为了明确权利和义务,甲乙双方商定,甲方将房屋出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定,签订合同。
一、乙方租用甲方位于___市___区___镇___幢___的房屋,约___平方米。租赁房屋用途为住宿。
二、租赁期限为_____个月,从_____年___月____日至____年___月____日。甲方将在______月_______日交房。
三、每月租金为___元人民币,缴款方式为每次交付___个月的租金,先付款后入住。第二次付房租的时间必须在第一次租期结束前15天内付清,以后以此类推。
四、为保证合同的履行,乙方必须支付给甲方___元的押金。合同期满后,甲方在扣除相关费用后将押金退还给乙方,不计利息。若押金不足,甲方有权追偿。入住前的水费为____度,电费为____度。(附上相关收据凭证)
五、房屋内设施和公用物品包括床、衣柜、洗衣机和热水器各一个。
六、补充:
甲方的权利和义务:
1、甲方应提供乙方所需的基础设施,如用水、用电等(特殊约定除外)。如果乙方造成设施损坏,费用由乙方承担。
2、甲方保证拥有出租的房屋的处分权,按照国家规定和本合同向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费和物业管理费等。
3、若乙方违反国家法律法规,受到政府执法机关的行政处罚,甲方有权终止合同并收回房屋。
4、合同依法终止后,甲方有权要求乙方在合同终止日起的10天内及时搬离房屋,原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃,由甲方处置滞留物品。
乙方的权利和义务:
1、乙方必须遵守法律法规。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。
2、乙方不得损坏房屋内外设施,不得擅自转租、转让、转借或改变房屋用途,不得偷电偷水,不得擅自增设其他用电、用水设施。否则,乙方将承担由此引起的不良后果。如确有特殊原因需要转租或改造,必须得到甲方的同意。房屋内的电费和水费由乙方自行承担。
3、乙方不得利用所租赁的房屋从事违法活动,否则甲方有权终止合同并收回房屋。
4、乙方的财产由乙方自行保管。乙方在租赁期内可以向保险公司投保人身保险和财产保险。如遭遇意外事故,乙方可以依法向保险公司申请赔偿。
5、如果需要续租房屋,乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则,乙方将被视为没有续租权。
违约责任:
1、甲方或乙方在签订本合同后,如遇特殊情况无法履行合同,必须提前30天通知对方并取得对方的同意。
2、如发生违约行为,违约方应支付给对方(甲方或乙方)一个月房租金额的违约金。
3、如果乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途,甲方有权终止合同并收回房屋。
七、在本合同履行期间,如果因国家法律法规变化、不可抗力或土地征用导致合同无法继续履行,合同将自然终止,各方互不承担责任。
八、本合同如有未尽事宜,各方应本着平等自愿、公平公正、互谅互让的原则进行协商,并作出书面补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。
九、本合同发生争议时,各方应协商解决。如果协商不成,可以依法申请行政调解;如果协商和调解都不成,可以通过以下两种方式解决争议:
(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
十、本合同一式2份,甲、乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
________年____月____日