本合同正本一式两份，双方各执一份，合同副本一份，送单位备案。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房合同协议书范本5

甲方：（以下简称甲方）_________

身份证号：__________________

乙方：（以下简称乙方）_________

甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经双方共同协商，就甲方委托乙方代理出售房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于：_________市区路号单元（以下简称“该房屋”）；产权证号_________（或购房合同号码）；土地使用证编号：_________该房屋的附属设施详见附件。

二、房屋租金

甲方确定该房屋的租金为人民币_________（大写）（此价格不包括房屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用）。

三、委托期限

1、甲、乙双方约定本合同期限为三个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2、合同到期后7日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起合同以三个月为周期自动顺延，本协议仍然有效。

四、甲方责任

1、甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证，如有代理人则应出示代理人的身份证及授权委托书，以上证件由乙方留存复印件；若房屋为法人产权，则需要提供企业的工商营业执照和法定代表人的书面委托书或单位介绍信。

2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。

3、甲方须保证该房屋的产权无纠纷，可以出租。

4、在租赁期间所产生的税费，甲方应按国家规定自行交纳。

5、在委托期内，甲方不得自行出租委托给乙方的房屋，也不得通过他人介绍出租。

6、在委托期内及期满一年内，甲方不得以任何形式以任何价格将房屋出租给乙方曾经介绍过的客户。

五、乙方责任

1、委托期间，乙方应积极寻找承租人，并尽快完成甲方委托的交易。

2、乙方应认真履行委托，包括信息发布、带客户看房、真实推荐房屋等工作，并积极与承租方和甲方进行沟通，协调相关事宜。

3、当委托房屋达成买卖意向时，乙方应提供《房屋租赁合同》范本，并就房屋出售转让的相关政策法规提供咨询。

六、服务佣金

1、住宅（或商住两用公寓）：租期在一年以内的（含一年），服务佣金为半个月的租金；租期在一年至两年的（含两年），服务佣金为半个月租金的1.5倍；租期在两年以上的，服务佣金为月租的1.75倍。

2、底商、商铺：租期在一年以内的（含一年），服务佣金为一个月的租金；租期在一年至两年的（含两年），服务佣金为半个月租金的1.5倍；租期在两年以上的，服务佣金为月租的1.5倍。

3、服务佣金的支付时间：甲方与乙方介绍的承租方签订房屋租赁合同时一次性支付，实际支付以房屋租赁合同的价格为准。

4、经乙方介绍成交的客户，乙方不收取任何费用。

5、委托期限内，无论甲方通过何种途径与乙方介绍过的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，都视为乙方居间成交，甲方仍需按约定向乙方支付中介服务佣金。

6、委托期间内，甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交，甲方仍需按约定向乙方支付中介服务佣金。在同等条件下，甲方应先与乙方介绍的客户成交。

7、本协议期满6个月内，无论甲方通过何种途径与乙方介绍过的客户（或其代理人、亲属、朋友、同事等）私下成交，甲方仍需按约定向乙方支付中介服务佣金。

8、甲方通过乙方介绍的承租方（或其代理人、亲属、朋友、同事等）达成书面租赁合同后，若由于甲方的责任导致交易无法进行，甲方仍需按约定向乙方支付中介服务佣金。

七、赔偿

1、甲方违反本合同约定导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2、乙方严重违反本协议规定及相关法律规定，应向甲方退还已收取的佣金与代办费。若乙方的原因导致甲方遭受重大损失，甲方可向乙方提出赔偿要求。

3、甲方逾期支付中介服务佣金的，应按每日万分之二支付逾期付款违约金。