4、因不可抗力原因导致本协议无法履行的,协议解除,双方互不承担责任。
八、协议生效
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字或盖章后生效。
九、纠纷处理
本协议在履行过程中发生争议,协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁。
补充约定
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
租房合同协议书范本6
合同当事人:
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据国家、省、市的相关法律法规和规定,甲乙双方在平等自愿的原则下经过协商一致,签订了这份合同,并承诺共同遵守。
甲方同意将位于区路_______街(巷、里)号____房号的房屋(房地产权证号码_________)出租给乙方使用,建筑(或使用)面积为平方米,共用建筑面积为平方米。
甲乙双方约定的租赁期限和租金如下:
注:超过20年的期限部分无效。
租金按(月、季、年)结算,乙方每月(季、年)的第____日前以付款方式缴纳下个月的租金给甲方。
乙方向甲方交纳了(人民币)元作为保证金(不超过三个月月租金的金额),甲方应在租赁期满或解除合同时返还保证金(或用于抵扣租金)。
双方的主要责任如下:
1、甲乙双方应遵守《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等相关法律法规的规定和义务,并且不得擅自改变房屋的规划用途。
2、甲乙双方应协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育以及打击生产销售假冒伪劣商品的工作。
甲方的权利和义务:
1、按照合同约定交付房屋及设备给乙方使用。如果未按约定提供房屋,甲方每逾期一日需向乙方支付月租金金额的%作为违约金。
2、负责修缮房屋的责任。
3、在将房屋转让或抵押时,需提前个月书面通知乙方;抵押房屋时,需提前日书面通知乙方。
4、如果发现乙方擅自改变房屋结构或用途导致房屋损坏,或者乙方拖欠租金超过6个月,甲方有权解除合同并收回房屋,并要求赔偿损失。
乙方的权利和义务:
1、按时交纳租金。逾期交付租金的,乙方每逾期一日需向甲方支付当月租金金额的%作为违约金。
2、负责修缮房屋的责任。
3、租赁期满时,应将承租的房屋交还给甲方;如果需要继续承租房屋,需提前____天与甲方协商,双方另行签订合同。
其他约定:
甲乙任何一方未能履行合同条款或违反相关法律法规,在催告后合理期限内仍未履行的,应承担由此造成的损失。
在租赁期内,如果遇到不可抗力导致无法履行合同,甲乙双方应及时协商处理,按照相关法律规定办理。
本合同一式三份,甲乙双方各持一份,并送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
本合同如发生争议,甲乙双方应协商解决,如果协商不成,可以依法向人民法院起诉,或向_________仲裁委员会申请仲裁。
本合同自双方签字之日起生效。