8. 在租赁期内，如果甲方将房屋所有权转让给第三方，甲方无需征得乙方同意，但需要告知乙方所有权转移情况。所有权转移后，新的所有权人成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

9. 乙方需要加强安全工作，建立安全制度，完善安全措施，对安全负责。

10. 在合同履行期间，如果双方有违约行为，违约方需要承担因此给对方造成的损失。

11. 如果乙方因特殊原因需要提前退房，必须提前一个月书面通知甲方，并支付剩余租期总额的50%作为违约金。

12. 合同期满、解除或乙方违约导致合同终止时，乙方必须在三天内搬出全部物品，恢复房屋原状。如果拒不搬迁，甲方有权强行搬出，并由乙方支付搬迁费和保管费。超过十天，乙方不认领物品则视为放弃所有权，甲方可以自行处理。乙方经甲方同意所增添的固定物或装饰物归甲方所有，如果甲方不需要，乙方需要在三天内拆除。

本合同如有未尽事宜，双方需要共同协商并补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

本合同在双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各持一份。

出租方（章） 承租方（签字章）

年 月 日 年 月 日

签订地点：

签订时间：

租房合同写好的范本电子版5

本合同双方当事人：

出租方：_______（以下简称甲方）

住所：_______

法定代表人：_______

承租方：_______（以下简称乙方）

住所：_______

法定代表人：_______

甲、乙双方根据中国的法律法规和有关规定，本着平等互利、友好合作的原则，就乙方租赁甲方的商铺事宜达成以下条款（以下简称“本租赁合同”）。

甲、乙双方在签署本合同之前已充分了解并注意本合同的所有条款，对违约责任有足够预见。双方一致认为本合同真实反映双方意愿。

第一条 释义

除非另有说明，下列用语在本合同及附件中使用时具有如下含义：

1.1 本合同：指甲方和乙方订立的本合同，包括本合同主文、所有附件及双方就修订本合同而做出的任何书面补充协议。

1.2 _______项目：指甲方在_______市开发的地产项目，包括商场、酒店、办公楼等。

1.3 商铺：指甲方出租给乙方经营的商铺，根据乙方的需求和项目特点确定面积和位置。

1.4 租金：指乙方租用商铺时向甲方支付的金额。

1.5 租赁保证金：指乙方向甲方交纳的款项作为履行合同义务的保证。

1.6 物业管理费：指为维护项目正常运作而由甲方或物业管理方收取的费用，包括保安、清洁、维修等。

1.7 水电费押金：指乙方向甲方交纳的款项作为按时支付水电费的保证。

1.8 装修押金：指乙方向甲方或物业管理公司交纳的用于装修保证的款项。

1.9 制度与规定：指甲方或物业管理公司制定并通知乙方的与项目使用、运营、管理、服务、收费等相关的规章制度。

1.10 公用事业费：指商铺使用公共设施（如水、电、气、电话等）产生的费用。

1.11 其他费用：指乙方应支付给政府的各项费用以及根据合同约定应向甲方或物业管理公司交纳的除租金和物业管理费之外的费用。

1.12 开业：指乙方完成商铺装修、准备工作并对外开门营业。

1.13 起租日：合同约定的租赁期限开始日，也是租金计算的起始日。

1.14 损失：指违约方因违反合同约定给守约方造成的直接损失，包括为追偿赔偿而发生的费用，但不包括间接损失。

1.15 工作日：指除了周末和法定节假日之外的正常工作日。

第二条 出租商铺

2.1 甲方将位于_______市的商铺出租给乙方使用。