5. 不得转租房屋,不得在房屋内从事非法活动。否则,乙方需承担由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的损失)。
6. 在承租地域内发生的事故责任(包括安全生产、用电、防火防盗等),乙方需承担赔偿责任。
7. 在合同有效期内,乙方需严格遵守甲方制定的所有规章制度。
8. 在合同有效期内,乙方需依法经营。如果因此发生诉讼给甲方造成损失(包括乙方财产保全导致甲方房屋被查封),乙方需承担责任。
9. 三资企业承租房屋时,除了需要履行本合同中乙方的所有义务外,还需向国家土地管理部门交纳土地使用费。
10. 不得占用大楼公共面积或在公共区域随意摆放物品。如果乙方有特殊需求,需提前向甲方提出书面申请,并经甲方同意。
第七条:违约责任
如果乙方违反本合同中乙方的任何义务,甲方有权解除合同并请求赔偿。同样地,如果甲方违反本合同中甲方的义务,乙方也享有相应的权利。
第八条:续租
在合同期满前30天,如果乙方希望继续承租该房屋,需向甲方提出继续承租的要求。经甲方重新审查并批准后,可以延续原合同期限或签订新的租赁合同。如果双方不能达成一致,合同到期时自动终止。
第九条:不可抗力
如果房屋因不可抗力的自然灾害而毁损,本合同自然终止,双方互不承担责任。如果需要恢复租赁关系,需重新协商。
第十条:登记备案
如果需要,本合同须经有关部门登记备案,费用由双方分担。
第十一条:其他事项
本合同与《企业孵化与综合服务协议书》(编号:______________)一起生效。
第十二条:补充协议
如果有未尽事宜,双方需协商一致并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
第十三条:合同份数
本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份。自双方签字并盖上法人公章之日起生效,具有同等效力。
第十四条:解释权
本合同的解释权归甲方享有。
甲方: 乙方:
(盖章) (盖章)
法定代表人或代理人:法定代表人或代理人:
(签字或盖章) (签字或盖章)
年 月 日 年 月 日
租房合同写好的范本电子版8
甲方姓名(出租方):__________________
身份证号码:________________
乙方姓名(承租方):__________________
身份证号码:________________
经双方协商,甲方将位于_____________的房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁,若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施。如有人为原因造成破损丢失,应维修完好,否则照价赔偿。并要做好防火、防盗、防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约,协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。