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租房合同正规版本电子版1
甲方是出租人,乙方是承租人。他们通过充分协商达成了一份房屋租赁合同,具体内容如下:
一、房屋位于某地,房型为某种类型,使用面积为某平方米,房屋质量良好。甲方提供的设施包括......
二、租赁期为某个月,从某年某月某日开始,到某年某月某日结束。
三、该房屋的月租金为某金额,交纳期限为每某个月交纳一次,每次交纳某金额,需要提前某个月交付房租。
四、乙方需要向甲方交付保证金,金额为某金额,与首次房租一起交付给甲方。该保证金在合同终止时应全额退还给乙方。
五、租赁期间的水费、电费、煤气费由乙方自行承担,物业管理费由甲方承担。当前的读数为电:某数值,煤气:某数值,水:某数值。
六、如果乙方出现以下情况之一,甲方有权终止合同并收回房屋:
1、未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借;
2、利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响其他居民生活;
3、拖欠租金。
七、在租赁期满前,如果甲方或乙方其中任何一方希望终止合同,需要提前一个月通知对方。
八、乙方在租赁期间不得擅自对房屋结构进行任何改动。
九、如果在租赁期间房屋出现质量问题,双方需要协商解决修缮的事宜。
十、如果发生争议,双方要协商解决,如果协商不成,将依法处理。
合同签字后生效,一式两份,甲方和乙方各保留一份。
甲方:(签字) 乙方:(签字)
年 月 日
租房合同正规版本电子版2
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,在自愿、平等、互利的基础上,甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。双方就乙方租用甲方房屋的事宜达成以下合同:
一、租赁房屋
1、甲方将其合法拥有的位于______的房屋______间出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米。房屋使用性质为______(选择“住宅”或“经营性用房”)。
二、租赁房屋用途
3、乙方将租赁房屋作为______有限公司的住所使用。
4、乙方承诺,在租赁期限内未经甲方书面同意,不擅自改变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限
5、本合同的租赁期从___月___日开始,至___月___日结束。
四、租金及支付方式
6、租金为每年______元人民币,每年的______前支付。租金的支付方式为______。
五、甲方的权利与义务
7、甲方应在乙方支付____租金之日将房屋的钥匙交给乙方。
8、甲方必须确保出租给乙方的房屋可以用于经营活动,不得将租用的房屋转租(卖)给任何第三方,也不得在租赁期限内提高房租。
9、在租赁期间,甲方不得对出租的房屋及所在土地使用权设定抵押,并保证房屋的产权清晰,没有使用纠纷。
10、租赁期满后,如果乙方继续租用房屋,甲方有权收回房屋。乙方在租赁期满后15日内需要搬离,而乙方所购置的用于经营的可移动、可拆卸设备设施归乙方所有,不能移动、拆卸的设备归甲方所有。
六、乙方的权利与义务
11、乙方按照合同约定使用房屋,不承担房屋自然损耗的赔偿责任。
12、乙方在不破坏房屋原有结构的情况下,有权根据经营需要对房屋进行装修,甲方不能干涉。