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房屋租赁合同大全1

甲方：房屋出租方

乙方：租房方

根据中国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用的事宜，为明确双方的权利和义务，经过协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家租赁房屋的相关规定。

第二条 房屋的位置：甲方出租给乙方的房屋位于（具体地址）。

第三条 甲方应提供具有出租权的有效证明、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件和单位证明。双方可以互相验证并复印对方的文件备存，但这些复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途：

1. 该房屋的租赁期为（具体月份）。从（年月日）起至（年月日）止。

2. 乙方承诺将该房屋仅作为住宅使用。

3. 租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

如果乙方要求续租，则必须在租赁期满前一个月书面通知甲方。经甲方同意后，租金会根据市场价格进行适当调整，并重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付方式：

1. 该房屋每月的租金为（具体金额）。

2. 房屋租金的支付方式如下：甲方在收到款项后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条 乙方应合理使用所租房屋及其附属设施。如因使用不当而造成房屋及设施的损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。公共设备如有损坏，使用者应共同承担维修费用或赔偿。

第七条 房屋的转让与转租：

1. 在租赁期间，甲方有权依法转让该出租的房屋。转让后，甲方退还租金给乙方，或者本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2. 未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借给他人。

第八条 合同的变更、解除与终止：

1. 双方可以协商变更或解除本合同。

2. 在房屋租赁期间，乙方有下列行为之一时，甲方有权解除合同并收回出租房屋：

a. 乙方与其他人合租房屋，但是每个合租住户只能将房屋用作住宅。

b. 因为国家政策需要拆除或改造房屋，合同终止。甲方会退还剩余房租和押金，租金按实际使用时间计算，或者双方协商重新鉴定合同。

c. 乙方提前退租，按月计算房租，不足一个月按一个月计算，并赔偿甲方月房租的50%作为违约金。乙方需提前一个月通知甲方退租，如未提前通知，甲方有权扣除乙方一个月的房租押金作为补偿。

d. 乙方需遵守甲方的管理规定，如果乙方的行为严重影响其他人的休息，甲方有权结束租赁关系，并不退还房屋押金。

第九条 房屋交付及收回的验收：

1. 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于正常使用状态。

2. 双方在房屋交付时共同参与验收。如果对装修、器具等硬件设施有异议，应当当场提出。

3. 乙方在房屋租赁期满后，应将承租房屋及附属设施、设备交还给甲方。

4. 乙方在交还房屋时应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留下物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处理。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

日期：_________日期：_________

房屋租赁合同大全2

甲方（出租方）: __________________

身份证号码: __________________

联系电话: ___________________

乙方（承租方）: __________________