双方可以协商变更或解除合同。如果甲方出现以下行为之一，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住；（2）甲方未履行房屋维修义务，严重影响居住。在租赁期间，乙方出现以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：（1）未经甲方书面同意，转租或转借承租房屋；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；（3）损坏承租房屋，在甲方提出合理期限内仍未修复；（4）未经甲方书面同意，改变房屋租赁用途；（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；（6）逾期未支付乙方应支付的费用，给甲方造成严重损害。如果乙方希望继续租赁，需在租赁期满前一个月书面通知甲方。如果甲方在租期届满后仍要对外出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。合同到期后，合同自然终止。如果因不可抗力导致无法履行合同，合同终止。

第八条：房屋交付与收回的验收

甲方应保证出租房屋及附属设施设备处于正常使用状态。双方需共同参与房屋交付和收回的验收。对装修、器物等硬件设施设备有异议的，应当场提出。如当场难以检测判断，需在（具体天数）内向对方提出异议。乙方在房屋租赁期满后应将房屋及附属设施设备交还给甲方，并保持其完好状态，不得留存物品或影响正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处理。

第九条：甲方违约责任处理规定

如果甲方因无法提供约定的房屋而解除合同，需支付乙方本合同租金总额的（具体百分比）作为违约金，并且还需赔偿超出违约金范围的损失。如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期一天需支付乙方日租金的（具体倍数）作为滞纳金，并需承担因逾期交付造成的损失。如果甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修需支付甲方费用或折抵租金，但需提供有效凭证。如果甲方违反合同约定，提前收回房屋，需向乙方支付合同总租金的（具体百分比）作为违约金，如果违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。如果甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋导致合同无效，甲方需赔偿乙方损失。

第十条：乙方违约责任

在租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需支付甲方合同总租金的（具体百分比）作为违约金，如果违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任：（1）未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人使用；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变租赁用途或利用房屋进行违法活动；（4）拖欠房租累计超过（具体月数）。在租赁期间，乙方逾期支付个人承担费用，每逾期一天需支付滞纳金，金额为费用总额的（具体百分比）。在租赁期间，乙方未经甲方同意中途擅自退租，需支付违约金，金额为合同总租金的（具体百分比）。如果乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付日租金的（具体倍数）作为滞纳金。租赁期满后，乙方应如期交还房屋，如逾期交还，每逾期一天需支付原日租金的（具体倍数）作为滞纳金，并需承担逾期交还造成的损失。

第十一条：免责条件

因不可抗力导致无法履行合同或造成损失的，双方互不承担责任。如果国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，造成损失的，双方互不承担责任。在上述情况下终止合同时，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力指“不能预见、不能避免且不能克服的客观情况”。

第十二条：争议解决

本合同发生的争议，双方可以协商或申请调解，协商或调解不成的，可以选择以下一种方式解决：（1）提请仲裁委员会仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条：其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充条款，补充条款及附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。本合同自双方签署（盖章）之日起生效。本合同及附件一式（份数），由甲、乙双方各执（份数），具有同等法律效力。

甲方：（签名）

乙方：（签名）

日期：（具体日期）

房屋租赁合同大全5

甲方出租人信息：姓名：______ 身份证号码：_________________

乙方承租人信息：姓名：______ 身份证号码：_________________

经过双方协商，甲方同意将位于______________________________的房屋出租给乙方作为居住使用。

一、租期从_____年___月___日开始，到______年___月___日结束。

二、每月租金为____元，租金一次性支付，金额为人民币（大写）_________元（￥____元），以后的租金需要提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁，若发生意外事故与甲方无关。因乙方不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，以及屋内的家具和家电。不得擅自改动房屋结构，要爱护屋内设施。如果因为人为原因造成破损或丢失，乙方需要修复或照价赔偿。乙方还要做好防火、防盗、防漏水，并确保阳台摆放和花盆的安全。如果因为乙方的原因造成损失，乙方需要承担责任。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则将视为违约并终止合约。

4、乙方需要遵守居住区内的各项规章制度，并按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

5、甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果发生拆迁，乙方需要无条件搬出，已支付的租金将按照未满天数退还。

6、备注：_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另外，水费为：_____吨，气费为：____立方，电费为：___度。

甲方（签章）：__________乙方（签章）：_________

日期：_________年_____月_____日 日期：_________年_____月_____日

房屋租赁合同大全6

甲方：出租方

证件号码：

乙方：承租方

证件号码：

一、房屋地址

甲方将自己位于___的房屋以良好的状态出租给乙方使用。