租赁期满后，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应按时归还。如果乙方希望续租，则必须在租赁期满前三个月书面通知甲方。经过甲方同意后，乙方在支付第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条：本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次性向甲方支付全年租金__________元，租金支付日为本合同签署日和生效日。

第四条：在租用期间，乙方需要自行承担由各种消费行为所产生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及其他应由乙方负责的费用。

第五条：甲乙双方的权利和责任

1. 甲乙双方在合同有效期内无权单方面终止合同，应经双方协商一致后解决。如果无法达成协议，不影响合同的执行（除非本条第三款情况）。

2. 乙方在居住期间应维护好房屋的结构、设备、物品和门窗的完整。如果有损坏，需要在合同期满前恢复原状，相关费用由乙方承担。

3. 乙方在租住期间不得将该房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用该房屋从事违法犯罪等活动。不得改变房屋结构或损坏房屋。如果发生上述情况，甲方有权单方面终止合同的执行，并不退还乙方已缴纳的租金，乙方需承担因此给甲方造成的损失。

第六条：本合同未尽事宜，由双方协商解决。

本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份。

甲方(签字)：_________________乙方(签字)：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

房屋租赁合同简约版5

出租方（甲方）：____________电话：____________

地址：__________________________________________

承租方（乙方）：____________电话：____________

地址：__________________________________________

甲方将自己拥有的房屋出租给乙方使用，甲乙双方根据房屋租赁规定，经过友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条：甲方出租的房屋位于______________地址，建筑面积为_______平方米。

第二条：租期为______年，从____________年______月______日开始，到____________年______月______日结束。

第三条：租金和付款方式：

1、租金为每平方米______元，即每月租金为人民币______元（大写______元整）。乙方每三个月缴纳一次租金，在租金到期前10天缴纳。

2、房屋装修期为2个月，即房屋计算期从______年______月______日开始。

第四条：物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的支付方式：

1、物业费的月标准为______元/平方米，乙方每月向物业部门支付费用。

2、水电费（含公摊）由乙方每月向物业部门支付费用。

3、电话、宽带费由乙方自行申请和支付。

4、租赁期间，与房屋质量有关的设施损毁由甲方负责维修，费用由甲方承担。

第五条：双方的权利和义务：

1、甲方保证提供的房屋和相关证件真实合法，以保证乙方正常使用房屋。

2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，并协助乙方办理营业执照。

3、甲、乙任何一方若要提前终止合同，须提前一个月书面通知对方，经对方同意后方可终止合同。

4、乙方必须按时支付租金和其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。

5、乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途，如确有需要，需经甲方同意。乙方如因故意造成房屋及设备损毁，应负责修复。

6、合同期满或解除后，乙方必须按时将房屋内的全部设备和设施交还给甲方，并保持良好的清洁状态（自然折旧除外）。

7、乙方保证以租赁房屋进行______使用，遵守国家法规和______市政府的政策，不违法经营。

第六条：合同期满后，如果甲方决定继续出租房屋，在向第三方提出同等条件的情况下，乙方享有优先权。租金可根据物价指数适当调整，但必须征得乙方同意。

第七条：免责条件：因不可抗力原因，如地震、洪水等自然灾害导致房屋损毁，双方不承担责任。

第八条：本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决。协商不成，可提请_______人民法院裁决。

本合同经过双方代表签署后生效，租赁期满后失效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。