四、签订合同时，乙方需向甲方支付______个月的房屋租金作为履约保证金，并交纳______元整的室内财物押金。保证金和押金在合同期满后退还给乙方。

五、租赁期间，房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由甲方负责支付；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由乙方负责支付。

六、乙方必须按时交付租金，若有拖欠，甲方每天按月租金的______%加收滞纳金。若拖欠租金达到______天以上，甲方有权收回房屋，并拒绝退还履约保证金。

七、甲方负责房屋的工程质量和维修，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。若乙方故意或过失造成房屋及财物损坏，需恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、甲方若要收回房屋，需提前一个月书面通知乙方，并退还两倍的履约保证金；乙方若要退租，也需提前一个月书面通知甲方，并不能要求退还履约保证金。

九、租赁期间，乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。租期满或解除合同时，乙方需结清费用后将房屋退还给甲方。若乙方需要续租，需提前一个月与甲方协商，若逾期不还且未续租，甲方有权收回房屋。

十、若在合同履行过程中发生纠纷，双方应通过协商解决。若协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份。如有其他未尽事宜，可经双方协商补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

出租人(签章): ________________ 承租人(签章): ________________

联系电话: ________________________ 联系电话: ________________________

______年______月______日 ______年______月______日