3、本协议作为保证金收据，请妥善保管。当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作废，同时按新协议条款执行。

五、乙方租用后应注意事项

1、乙方需遵守中国法律，不从事违法活动。如违反法律，乙方需承担相应责任。

2、乙方应注意居住安全，采取防火、防盗等安全措施。需加强用电安全，不得乱拉乱接电线。对防盗、防火、用电安全进行定期检查。如乙方不当操作造成损失，乙方需承担损失；如乙方造成甲方房屋财产损失，乙方需全额赔偿；如乙方造成第三方房屋财产损失，乙方需负责处理并全额赔偿对方。同时按违约处理。

3、乙方无权处理租用房屋，不得擅自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋用途。如违约，除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。乙方需按时足额缴纳电费、水费、电视费等费用（包括卫生垃圾费）。如因乙方失误造成纠纷，乙方需自行解决。如需甲方协助解决，乙方需支付甲方必要费用。请乙方妥善保管缴费收据以备查对。

附：电表底数_________水表底数_________；电视费_________；取暖费_________以上数据由乙方自行核对并填写。

四、乙方在租期内，不得改变房屋结构及设施。如设备损坏或管道堵塞，乙方需自行修复并承担费用。乙方进行装修需合理且自行承担费用。当乙方退租或租期到期时，如需拆除装修，请恢复房屋原貌并自行承担费用。如不恢复，将按违约处理。

五、乙方对租用房屋造成的损失以及对第三方造成的道德、经济、经营和法律责任及经济损失，甲方不承担责任。

六、租赁期间的房屋维修和装修

维修房屋是甲方的责任。甲方需定期检查和及时修缮出租房屋及其设备，确保乙方的安全和正常使用。

修缮范围和标准按照城建部（____）城住公字第____号通知执行。

甲方进行房屋修缮时，乙方需积极协助，不得阻挠施工。

房屋修缮的处理方式如下第______款：

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2、在甲方同意的维修范围和项目内，乙方先行垫付维修费用并组织施工。竣工后，乙方可凭正式发票在应交房租中分______次扣除。

七、有关退租和转让的条款

1、在合同期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（除非发生甲方能力范围之外的不可抗事件，或乙方违约）。

2、若乙方在租期未满时要求退租，需与甲方协商一致，并支付违约金。

3、在合同期内，若乙方退租、转让或由于违约原因导致甲方提前收回房屋，乙方需支付所有应付款项。

4、乙方在租期结束时需将房屋和所有钥匙及相关物品完好归还。若所租房内设备损坏，乙方需修复或甲方可在保证金中扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转租。若乙方确有困难，需提前向甲方申明，并获得甲方授权同意后方可转租。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期限为租期内。未经甲方书面同意和签字的转让行为无效，属于乙方违约。无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担。若无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，并需支付乙方应负担的违约金及相关费用。

7、有效转让的租期为合同内的租期，租金为___________元（人民币__________元整）。

8、续租方需超出租期时，须与甲方签订新的租房协议。

9、转让交接、水费、电费、电视费等经济费用由双方自行处理。如有遗留问题，由续租方自行承担，甲方不承担连带责任。

八、房屋出租合同有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，享有优先续租权。但必须在原租期结束前_____个月与甲方重新签订租房协议，并商定新的租金。

2、在原租期已到期，新的续租协议尚未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

九、本协议经甲乙双方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。所有条款必须执行。本协议涉及的违约金金额为人民币____________元整。乙方违约时需支付违约金，并归还房屋并支付所有应付款项。

十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准。转让时需经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十一、补充协议_______________________________。

十二、本协议共_____份，甲乙各方各执一份。甲方于_____年声明：本房屋出租期限到________年底即____________年_______月___日止。届时甲方将收回自用。

甲方：_________签名/盖章

乙方：_________签名/盖章

____________年_______月___日____________年_______月___日

2024房屋租赁合同标准版9

甲方：_________

乙方：_________

根据国家和本市的相关法律法规，甲方和乙方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方出租给乙方使用的房屋达成了以下合同。

一、房屋的位置、面积和装修设施