1.甲方将位于本市________区(县)的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋的建筑面积为_______平方米。

3.房屋的装修和设施情况，请参见合同附件。除非另有约定，附件将作为甲方交付给乙方使用和乙方退还房屋时的验收依据。

二、租赁用途

1.甲方已向乙方出示了该房屋的使用证明。

2.乙方承诺将该房屋仅用于____________。

3.在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。

三、租赁期限

1.租赁期为____个月，自________年___月____日起至________年____月____日止。

2.租赁期满后，甲方有权收回整个出租房屋，乙方必须按期交还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订合同。

四、租金和支付方式

1.每月租金总额为人民币_________元。(大写：______万____仟____佰____拾____元整)

2.租金支付方式如下_________________________________。如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方需要支付月租金的0.3%作为滞纳金。

五、其他费用

乙方在租赁期间需要自行承担水费、电费、煤气费、电话费等其他费用。

六、房屋维修责任

1.在租赁期限内，甲方应确保出租房屋的安全使用。乙方应爱护并合理使用所租房屋和设施。如果乙方由于不当使用导致房屋或设施损坏，乙方应立即修复或进行经济赔偿。

2.除非另有约定，乙方如果需要重新装修或更改房屋设施，必须事先获得甲方的书面同意。租赁期满后，乙方必须按原约定要求恢复原状，经验收认可后方可办理退租手续。

3.除非另有约定，房屋的维修责任由甲方负责。

4.甲方在进行房屋和设施维修时，应提前七天书面通知乙方，并得到乙方的积极协助和配合。如果乙方阻挠甲方进行维修而造成后果，乙方需负责承担。

5.如果因不可抗力原因导致房屋损坏或乙方损失，双方均不承担责任。

七、转租约定

1.除非另有约定，乙方在租赁期限内转租给他人部分或全部出租房屋，必须事先获得甲方的书面同意。

2.乙方转租该房屋时，转租合同应符合以下规定：

(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

(2)在转租期间，乙方除享有和承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

(3)在转租期间，如果本合同发生变更、解除或终止，转租合同也应相应变更、解除或终止。

八、变更和解除合同的条件

1.在租赁期限内，除非以下情况之一，不得变更或解除本合同：

(1)甲方或乙方因特殊原因经双方协商同意提前收回或退还部分或全部房屋；

(2)因不可抗力导致房屋设施无法正常运行，或水、电、煤气等供应中断，且中断期一次超过七天，严重影响乙方正常使用房屋；

(3)乙方违反本合同约定，甲方在提出后15天内未能纠正；

(4)因不可抗力的原因导致房屋损坏，无法继续履行本合同；

(5)在租赁期间，房屋经市或区(县)政府批准动迁，或遭到司法、行政机关限制使用，或出现其他法律法规禁止的情况，非甲方责任。

2.请求变更或解除合同的一方应向另一方提出，并承担因此造成的损失。除非本合同第九条第(4)和第(5)项规定的情况，否则应赔偿另一方。

九、乙方的责任

1.在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同并收回房屋。如此造成甲方损失，乙方应赔偿：

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转借他人使用；

(2)未经甲方书面同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，且在甲方书面通知后限定时间内未能纠正和修复；

(3)擅自改变租赁用途或进行违法违章活动；