(4)拖欠租金累计一个月以上。

2.在租赁期限内，如果乙方逾期未支付水费、电费、煤气费，每逾期一天，乙方需要支付费用的0.3%作为滞纳金。逾期超过两个月，甲方有权停止供应或使用，乙方需承担相关后果。

3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意中途退租的，乙方需要向甲方支付违约金，金额为月租金的两倍。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿。

4.租赁期满后，乙方应按时归还房屋。逾期归还的，每逾期一天需要支付原日租金的两倍作为违约金。

十、甲方的责任

1.甲方未按合同约定的时间交付房屋给乙方使用，每逾期一天，甲方需要支付月租金的0.3%作为违约金。逾期七天视为甲方违约，甲方需支付违约金，如不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿。

2.在租赁期限内，非本合同第九条第1款规定的情况下，甲方擅自解除合同并收回房屋，甲方需向乙方支付违约金，金额为月租金的两倍。如违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿。

3.无论出于任何原因，乙方退租，甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并返还剩余租金（如有），同时按本合同相关条款支付违约金。

十一、其他条款

1.除非另有约定，甲、乙双方可协商订立补充条款。补充条款和附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

2.甲、乙双方在签署本合同时，应具备完全的民事行为能力，清楚明白各自的权利、义务和责任，并愿意严格执行合同。如果一方违反合同，另一方有权要求赔偿。

3.甲、乙双方在履行合同过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，可以请见证方_________房屋租赁置换有限公司协助双方向市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院提起诉讼。

4.本合同正本一式三份，由甲方、乙方和见证方_________房屋租赁置换有限公司各执一份，具有同等效力。

甲方：

身份证号码：

地址：

电话：

代表人(代理人)：

乙方：

身份证号码：

地址：

电话：

代表人(代理人)：

见证方：

代表人(代理人)：

签约日期：________年____月____日

2024房屋租赁合同标准版10

根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》，甲方和乙方在自愿、平等、诚实信用的基础上经过协商一致，就乙方租赁甲方可合法出租的房屋事宜，签订了以下合同。

一、房屋的位置、面积和情况

甲方将位于上海市某区某路某弄某号的房屋（以下简称房屋）出租给乙方使用。该房屋的土地用途是居住用地，建筑面积是多少平方米，房屋类型是什么，房屋状况如何，产权证号是多少。

二、租赁用途

乙方承诺将租赁房屋仅用于居住，并遵守国家和本市关于物业管理的规定。在租赁期间，未经甲方书面同意以及相关部门批准的情况下，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。

三、租赁期限

甲方将于某年某月某日前将房屋交付给乙方，租赁期从某年某月某日起至某年某月某日止，总共多少年。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还。如果乙方需要续租，必须在租赁期满前一个月提出书面意向，并在重新协商租金和期限后签订新的租赁合同。

四、租金和支付方式

房屋的月租金为多少元。租金按月支付，第一期租金和保证金应在某年某月某日前付清，之后乙方应在每期租金到期前多少天支付给甲方。乙方可以选择如何支付租金。

五、保证金

为确保房屋和设施的安全和完好，以及租赁期间相关费用的如期结算，甲乙双方同意支付一定金额的保证金。乙方在签订合同时应付清全额保证金，甲方收到保证金后应签收。租赁期满后，乙方清点房屋和设施，并支付应付费用后，经甲方确认后应立即无息退还保证金。

六、其他费用

乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、有线电视费和通讯费等费用应由乙方自行承担，并按时缴纳。物业管理费由谁支付。