一、甲方将位于__________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限为从__________年______月_____日至__________年______月_____日，共计_______个月。

二、房屋的月租金为人民币________________元。如果按年结算，则只需要支付人民币______________元整。租金需在本合同生效后的_______小时内一次性全额交清（不包括保证金和其他费用）。

三、为了提供给乙方________及其他房间设施，乙方需要支付保证金共计______________元。如果租赁期满后房间设施完好无损，保证金将全额退还给乙方（如果有故障或损坏，请参考第六条）。

四、乙方在租赁期间需要自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其他与居住有关的费用。租赁结束时，乙方需要清偿所有欠费。

五、乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要装修或改造，必须先得到甲方的同意，并承担相应的费用。租赁结束时，乙方需要将房屋设施恢复到原状。

六、在租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋和附属设施。如果发现房屋或附属设施有损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行修复。甲方应在接到乙方通知后的10天内进行维修。如果是因为乙方的不当使用导致房屋或附属设施损坏或故障，乙方需要支付相应的赔偿或维修费用（维修费用不从保证金中扣除）。

七、除非甲方不同意乙方续租，租赁期满后，在____日内双方都没有提出异议的情况下，默认为乙方继续租赁本层楼（时间从________月________日开始计算）。但是，年租模式将转为月租模式（按当地市价为准，月底结算）。同时，本合同的法律效力和时间将延续至双方签署新的租赁合同之前。

八、乙方在归还房屋时，应保持房屋处于正常使用后的状态。归还时，需要经过甲方的验收认可，并相互结清各自应承担的费用。

九、如果乙方希望继续租赁在租赁期满前，需要提前________天向甲方提出申请。甲方在收到乙方申请后的________天内给予答复。如果同意继续租赁，则需要签署新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利（如果双方都没有提出异议，请参考第七条）。

甲方签字：________________

联系方式：________________

__________年______月_____日

乙方签字：________________

联系方式：________________

__________年______月_____日