房屋的维修是出租方的责任。出租方应每隔____月（或年）认真检查和修缮房屋及其设备，以确保承租人的居住安全和正常使用。在出租方维修房屋时，承租方应积极配合，不得阻挠施工。如果出租方确实无力修缮，可以与承租方协商共同修缮，承租方支付的修缮费用可以用作抵扣租金或由出租方分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。

2. 出租方出售房屋时，应提前3个月通知承租方。在同等条件下，承租方享有优先购买权。

3. 如果承租方需要与第三方互换住房，应事先征得出租方的同意，出租方应支持合理要求。

第六条 违约责任

1. 如果出租方未按照合同规定向承租方提供符合要求的房屋，应赔偿__元。

2. 如果出租方未按时交付房屋给承租方使用，应支付违约金__元。

3. 如果出租方未按时或未按要求修缮房屋，应支付违约金__元；如果因此导致承租方人身受伤或财物损坏，应赔偿损失。

4. 如果承租方逾期未支付租金，除了要及时补交租金外，还需支付违约金__元。

5. 如果承租方违反合同，擅自将房屋转租给他人使用，应支付违约金__元；如果因此导致房屋损坏，还需赔偿损失。

第七条 免责条件

如果房屋因不可抗力的原因导致损坏并给承租方造成损失，双方互不承担责任。

第八条 争议解决方式

如果在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定事项

第十条 本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份；合同副本__份，送__单位备案。

出租方（盖章）

承租方（盖章）

地址：

法定代表人（签名）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

委托代理人（签名）：

经办人：

鉴（公）证意见

鉴（公）证机关（章）

签约地点：

有效期限至________年____月____日

签约时间：________年____月____日

最全房屋租赁合同范本8

甲方：__________

乙方：__________

甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于__________，位于第__________层，结构为一房一厅一厨一卫。

第二条 房屋用途

该房屋的用途为__________。除非另有约定，乙方不得随意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。