第四条：费用负责

承租方负责支付房屋的水费、电费、取暖费、物业管理费。

第五条：合理使用房屋和设施

乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应立即修复或赔偿。

第六条：灾害事故赔偿

乙方在租赁期间由于不当使用水、电、火源而导致的灾害事故损失，乙方需按市价赔偿。

第七条：续租事宜

承包期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。如乙方需续租，需在承包期满前3个月提前通知甲方，并经双方协商一致重新签订承包合同，并一次性支付租金。

第八条：装修处理

合同期满后，乙方需将房屋装修、改善增设的物品无偿归还给甲方。

第九条：合同解除条件

出现以下情况之一，甲方有权解除合同：

1. 乙方不按约定交付租金。

2. 乙方欠费超过一千元。

3. 未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途。

4. 未经甲方书面同意，乙方将房屋转租给第三方。

5. 乙方在房屋内进行违法活动。

6. 乙方违约给甲方造成经济损失，需合理赔偿。

第十条：争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，可依法向人民法院提起民事诉讼。

第十一条：续租价格

合同期满后，如乙方继续租用，优先乙方租用，但价格按市价调整。

第十二条：抵押金及合同份数

房屋抵押金一千元。本合同一式两份，甲乙双方各一份，签字生效。

出租方签字：

承租方签字：

年 月 日

正规房屋租赁合同详细版5

根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，我和你可以在公平、自愿、协商一致的基础上达成以下租赁协议：

1. 我将我的房子出租给你使用。房子位于市区的某小区，具体地址是_________。

2. 租赁期共有______个月。我会在______年______月______日将房子交给你，并在租赁期结束的______年______月______日收回。

3. 租金是每个月______元，你需要按月/季度/年度结算。每个月的______号之前，你需要向我支付当月/季度/年度的租金。

4. 你需要在合同生效之日起______天内把房子交给我。

5. 在租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与你居住相关的费用由你负责。在租赁结束时，你需要清算欠费。

6. 在租赁期间，你不能随意损坏房屋设施。如果你需要进行装修或改造，必须先征得我的同意，并承担相关费用。在租赁结束时，你需要将房屋设施恢复原状。

7. 租赁期满后，如果你想继续租赁，需要提前______个月通知我。我在收到你的请求后______天内给予答复。如果同意继续租赁，我们会续签新的租赁合同。在同等条件下，你享有优先租赁权。

8. 如果在租赁期间，任何一方提出终止合同，需要提前______个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订之前，本合同仍然有效。受不可抗力因素影响，如果我必须提前终止合同，通常会提前______个月书面通知你。你不会因此获得经济补偿。

9. 在租赁期间，如果任何一方违约，根据违约的轻重程度，违约方需要支付相应的违约金，违约金的金额为年度租金的______%。如果你逾期未支付租金，我有权按每逾期一天收取月租金的______%作为滞纳金。

本合同一共______页，每个人各保留一份，具有同等效力。

甲方(签章)：_____________ 乙方(签章)：_____________