6、租赁期限为从【年】【月】【日】至【年】【月】【日】；

7、付款方式：乙方首期一次性支付10000元，作为押金1000元，总计人民币10000元。后期每月支付租金1000元，乙方应在每个房租到期前15天一次性支付给甲方。合同签订后立即生效；

8、甲方如不再出租、转租或乙方续租，都需提前通知对方，且在同等条件下，乙方享有优先权；

9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下，甲方必须退还押金给乙方。甲乙双方都不得违反合同条款，违约方应承担守约方的经济损失；

10、合同有效期自签署之日起，一式两份，如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决；

11、违约责任：

(1)租赁期间，双方必须遵守合同，乙方如违反合同规定，甲方将扣除乙方一个月租金作为违约金，并终止合同；

(2)乙方擅自将房屋转租给他人使用，甲方有权责令停止行为，并终止合同。同时甲方将扣除乙方全部租金及押金。根据情况的严重性，甲方决定是否移交当地公安机关；

(3)因不可抗力原因导致房屋毁损和损失的，经双方确认认可，乙方可不承担相应责任；

(4)合同未尽事项，由甲、乙双方另行约定；

(5)合同及其附件和补充协议中未规定的事项，遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行；

12、其他约定：

(一)租赁开始时的水、电、煤气表读数为：

水表：100度；

电表：200度；

煤气表：300度；

租赁期满后，乙方应支付所欠费用，并得到甲方认可；

(二)甲方提供给乙方的物品包括：

安装好的前后防盗窗、煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台以及入户大门的钥匙；

沙发、茶几、电视柜、餐桌、餐椅、衣柜、写字台和床；

租赁期满后，乙方应保证房屋和设施物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价的3-5倍扣除押金。如经甲方验收合格，甲方应退还乙方剩余的租金和押金；

乙方应提供有效证件的复印件1份及有效的联系方式；

13、本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，可向当地人民法院起诉；

14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

签订时间： 签订时间：

联系电话： 联系电话：

正规房屋租赁合同详细版8

甲方出租人：_________身份证号：_______________

乙方承租人：_________身份证号：_______________

甲、乙双方就租赁房屋达成协议，具体内容如下：

一、甲方将位于_____号的房屋出租给乙方，租期从_______年____月____日至_______年____月____日，共计_____个月。

二、乙方每月支付租金_____元人民币，每月一次，先付租金后使用。甲方收到租金后，需提供有效的收款凭证给乙方。

三、乙方同意预交人民币_____元作为保证金，在合同终止时，可抵扣租金。

四、租期内，乙方需承担水、电、取暖、燃气、电话、物业费等由乙方使用而产生的费用，并及时缴纳。乙方应合理使用房屋及其附属设施，若因乙方不当使用而导致损坏，乙方需负责修理或赔偿。

五、租期内，乙方需按时支付租金，遵守物业服务规定。不得存放危险物品或从事违法活动，不得改变房屋用途或结构，不得转租或借出房屋。若因乙方人为原因导致房屋及设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

六、乙方如需改变房屋结构、装修或设置影响房屋结构的设备、规模、范围、工艺、用料等方案，需事先获得甲方书面同意，并由乙方承担费用。租期结束后，甲方决定维护现状或恢复原貌。

七、甲方保证出租的房屋符合国家租赁房屋规定。乙方如需相关证明材料，甲方应予以协助。租期满后，乙方如需续租，在同等条件下，乙方享有优先权。

八、租期内，任何一方要求终止合同，需提前____个月通知对方，并支付对方总租金______%的违约金。若因不可抗力或国家政策需要拆除、改造已租赁的房屋，导致合同无法继续履行并造成损失，双方互不承担责任。

九、如发生本合同纠纷，双方应协商解决。若协商不成，任何一方有权向仲裁委员会提起仲裁或向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。