2、乙方如需对房屋进行装修或增设物品，可能影响房屋结构或安全的，需事先获得甲方的书面同意，并且不得破坏房屋结构；

3、乙方不得利用承租房屋从事违规经营或违法活动，不得损害公共利益；

4、乙方需善良管理甲方的房屋、附属设施及相关财产，合理使用。

六、协议解除、终止及违约责任

本协议在租赁期满时自动终止。如果经双方同意延期，乙方需缴纳相应的租金，并按照协议条款自动延期。

双方一致同意提前终止协议的，协议即解除。符合协议约定的其他条件，协议也将终止。

如果乙方擅自违反本协议，甲方有权提前解除协议。此时乙方缴纳的房屋押金将不予退还。

七、其他约定

1、在协议期间，乙方负责日常维护管理租赁房屋。除正常使用外，对于非人为原因造成的房屋及家电损坏，甲方应及时修理并承担相关费用。

2、如果协议提前解除或终止，乙方未能及时办理移交手续，甲方有权直接接管房屋并清理乙方的财物。由此引起的一切后果由乙方承担。

3、如果因拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议，甲方应提前一个月通知乙方终止协议。双方不承担违约责任，租金及费用按实际天数结算。

4、财产清单是协议的一部分，乙方的身份证明文件影印件作为附件。

八、争议解决方式

如果因履行本协议产生争议，双方应协商解决。如果协商不成，由房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。

九、本协议经双方签字或盖章后生效。

十、本协议一式两份，双方各执一份。

出租人（甲方）签章：电话：年月日

承租人（乙方）签章：电话：年月日

房屋交割清单：

房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔：单价：元

其他相关费用：

房屋租赁合同标准范本3

出租方（称甲方）：

承租方（称乙方）：

一、这套出租的房屋位于厦门市海沧区水云湾1#楼105室，建筑面积为130平方米。

二、租赁期限从20__年9月15日至20__年9月15日，共计五年。前五年的每年租金为人民币4万元整，分两次支付。从第六年开始，租金将按市场价调整，调整幅度与附近商铺相仿。

三、该房屋是毛坯房，乙方需要自行装修。如果甲方在五年内提出解除合同，甲方需要支付乙方装修费用6万元作为补偿。

四、在租赁期间，乙方需要负责支付水费、电费、煤气费、有线电视费以及小区管理服务费等费用。

五、租赁期间，双方都不得以任何借口解除合同。如果一方有正当理由要求解除合同，需要提前一个月通知对方，并经对方同意后解除合同。提前解除合同的一方需要支付一个月的租金作为违约赔偿金。

六、乙方不得利用该房屋从事非法活动。如果发现乙方违法行为，甲方有权提前终止合同，并将乙方交纳的押金作为违约金。乙方需要承担因非法活动而产生的一切民事、经济和法律责任，甲方概不负责。

七、租赁期满时，乙方需要按时归还房屋。如果乙方需要续租，需要提前半个月与甲方协商。在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满后，如果乙方不搬走家具和杂物等物品，甲方将视为废物并进行处理，乙方不得有异议。

八、如果本合同有未尽事宜，甲方和乙方可以协商解决，并另行拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

九、本合同自签订之日起生效，一式二份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。

十、备注：

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日