甲方(出租方)：______

身份证号：____________

地址：____________________

乙方(承租方)：______

身份证号：____________

地址：____________________

中介方：___________________________________

经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

一、租房地点：甲方同意将位于____________的房屋租给乙方，并保证该房屋的合法出租性。

二、房屋用途：乙方只能用该房屋_________，不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：租期从20__年__月__日起至20__年__月__日止。租期结束时，乙方应按时归还房屋给甲方。

四、租金：每月租金为_______元人民币，租房保证金为______元人民币，相当于___个月的租金。

五、付款方式：

1、乙方每__个月支付一次租金，第一次租金和保证金在签订合同时支付。以后的租金按规定的付款期限提前___天支付给甲方。

2、在收到第一次租金当天，甲方将乙方能正常居住的卡、证件、钥匙等交给乙方。在签订合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。

基本费用：乙方在租赁期间需要承担下列费用：水费□ 电费□ 电话费□ 网络费□ 煤气费□ 有线电视月租费□ 物业管理费□ 其他费用(如有，请补充)。

六、租房保证金：存放于(甲方□中介方□)作为履约保证金，不计利息。主要用于在合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期间产生的基本费用进行清算，包括房租、房内物品损坏、短缺等。清算后，保证金一次性无利息退还给乙方。

七、甲方义务：

1、甲方必须确保房屋的结构和设施能够正常使用。

2、室内外正常维修由甲方负责。

3、甲方在租赁期间不得单方面提高租金，否则视为违约。

八、乙方义务：

1、按照合同规定的时间和方式支付租金、保证金和其他费用。

2、未经甲方同意，乙方不得私自将房屋转租给他人。

3、合同终止时，乙方需要对甲方提供的设施进行清点、检查和移交。如有损坏或短缺，乙方应照值或酌情赔偿。

4、乙方如因使用不当而损坏房屋和设施，应负责修复或进行经济赔偿。对于由于水、电、煤气等不当使用或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东和中介方无关，后果由乙方自负。(乙方在搬家前必须保持卫生，否则将扣除卫生清理费______元)。

九、违约处理：

1、如果乙方违反了本合同第八条的规定，甲方有权终止合同，收回房屋，并没收剩余的房款。如果剩余房款不足以弥补甲方的损失，乙方应进行赔偿。

2、如果甲方违反了本合同第七条的规定，应向乙方支付一个月租金作为违约金，并退还剩余的房款和保证金。

3、如果甲方擅自提前终止合同，应向乙方支付一个月租金作为违约金，并退还剩余的房款和保证金。

4、如果乙方因非房屋问题提前退房，须向甲方支付一个月房租作为违约金，甲方退还剩余的租金和保证金。否则，将没收剩余房租和保证金。

5、如果乙方在租赁期已过后既不续签合同也不退房，甲方有权处理该房屋，后果由乙方自负。

甲方(签名)：

日期：

乙方(签名)：

日期：

最新正规房屋租赁合同样本8

甲方是出租方，乙方是承租方。现在乙方对甲方的合法出租房屋感兴趣，甲方愿意将房屋出租给乙方使用。双方就乙方支付定金等事项签署了本协议。

一、甲方房屋地址

甲方将要出租给乙方的房屋位于____市____区____路____弄(____支弄)____号____室。