(1) 乙方转让、转借或未经甲方同意私自交换使用房屋；

(2) 乙方未经甲方同意私自改变承租用途；

(3) 乙方无故拖欠租金超过三个月。

四、甲方会按照维修标准检查和维修房屋设备，确保安全和正常使用。如果甲方在维修时，乙方应积极配合，不得阻碍施工。如果因为甲方检查不周或维修不及时导致房屋倒塌，给乙方造成经济损失，甲方有责任进行赔偿。

五、如果甲方认定房屋存在危险无法继续使用，乙方应按时搬离。乙方的住房问题由甲方解决。如果因为乙方拖延不搬离而造成的损失，乙方需要负责。

六、如果甲方对乙方租用的房屋进行大修或翻建，乙方有优先承租的权利，但需要事先签订协议。

七、乙方要负责保管和爱护承租的房屋和室内装修设备，注意防火和防冻。如果有损坏，乙方需要负责修复或赔偿。公共区域的楼梯间、门道、走廊等设施，乙方也需要爱护使用，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改或增加房屋和设备。如果确有必要，需要事先获得甲方同意或签订协议后才能进行。否则，乙方需要负责恢复原状。

九、乙方在退租时，需要提前七天通知甲方，并完成以下手续：

(1) 交清租金和应付的赔偿费用。

(2) 将房屋和装修设备按照租约要求保管好。

(3) 解除租约。

十、如果乙方租用的房屋由甲方代管或托管，甲方有权在归还原主时终止租约。

十一、如果因为国家建设或特殊需要需要腾出乙方租用的房屋，甲方有权终止租约。乙方需要按照相关规定处理所需房屋问题。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一式_________份，甲乙双方各持_________份。如果有未尽事宜，双方可以协商解决。

十三、其他_________.

甲方(盖章)_________

乙方(盖章)_________

代表人(签字)_________

代表人(签字)_________

__________年____月____日

_________年____月____日

2024最全房屋租赁合同范本7

合同编号：

出租方：甲方

承租方：乙方

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经过协商一致，就商铺租赁事宜，达成以下合同条款：

1. 租赁物业地址：

____物业，同意出租给乙方使用，用途为灯具销售，房屋建筑面积为_________平方米。

2. 租赁期限：

该物业的租赁期从20__年1月15日开始，至20__年12月31日结束，共计12个月。物业可以在20__年1月15日开始使用。

3. 租金及支付方式：

租金每季度支付一次，提前15天支付。乙方需要先付费后使用。

4. 押金：

为了保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，乙方需要在签订本合同时向甲方支付人民币贰仟元整(￥20__.00)作为押金。合同期满后，乙方在结清所有费用（如电费等）后，甲方应无息全额退还押金给乙方。

5. 权利与义务：

- 甲方需确保物业的出租符合国家法律法规，并保证自己有权决定租赁事宜。

- 乙方不得在物业内进行违反法律法规或政府对出租房屋用途的相关规定的行为。

- 未经甲方书面同意，乙方不得将物业部分或全部转租给他人。如擅自转租，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

- 乙方需承担租赁期间的电费等杂费的实际使用费用，以及使用不当导致的维修费用。