6、其他严重损害甲方权益的行为。

十一、如果甲方有以下行为之一，乙方有权终止租赁合同。

1、未按约定期限交付房屋。

2、未按约定维修协议维修房屋。

3、房屋经安全机构鉴定存在安全隐患。

十二、双方约定的其他事项：

1、乙方需要按年向广元市房地产经营公司华宇物业管理分公司缴纳物业管理费和垃圾处理费。

2、乙方在租赁期满后或甲方解除租赁合同后的15个日历天内，如果乙方未归还房屋及其附属设施，甲方有权收回租赁的房屋。如果乙方未将其自有物品、设备等移出租赁房屋，视为乙方放弃对自有物品、设备的所有权，甲方有权自行处置，乙方无权要求任何补偿。

十三、违约责任：

任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，违约方应承担年租金总额的10%作为违约金。

十四、乙方所租用的房屋，经过装饰改造后所增加的部分，终止或解除合同后，不可移动或无法拆卸的部分归甲方所有，乙方不得以任何借口拆除。如果乙方拆除导致甲方房屋损坏，乙方需要恢复原貌。乙方支付的装饰、装修费用由乙方自行承担。

十五、如果因不可抗力的原因导致承租房屋及其设施、设备损坏，双方不承担责任。

十六、如果所租房屋因城市建设需要拆除或其他非甲方原因需要提前终止合同，甲乙双方可以另行协商解决该问题，双方不承担违约责任。

十七、本合同在履行过程中如果发生争议，甲乙双方应采取协商方式解决。如果协商不成，任何一方都可以向人民法院提起诉讼。

十八、在租赁期间，所需缴纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。

十九、本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商约定，其补充协议书经双方签章后与本合同具有同等效力。

二十、本合同一式两份，经双方签章后生效，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

标准的房屋租赁合同6

甲方(出租人)：_______________身份证号码：_________________________

乙方(承租人)：_______________身份证号码：_________________________

根据甲、乙双方的自愿、平等和互利原则，经过协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜，订立本合同。

一、房屋地址

位于____________________________________的一间单间，用作普通住房。

二、租赁期限及约定

1.租期为一年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租金为每月_____元，按月支付，每月提前五天付款。此外还需支付押金_____元，共计______元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

在房屋终止后，经甲方验收无误，押金将退还给乙方，不计利息。

3.乙方保证将该房屋仅用作普通住房。

4.租期结束时，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如果乙方希望续租，必须在租期结束前一个月内通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1.在租期内，甲方应确保出租房屋的安全使用。乙方应合理使用房屋及其附属设施。如果因乙方不当使用导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或进行经济赔偿。

2.除非在本合同及补充条款中另有约定，该房屋及其设施的维修责任由甲方承担(乙方不当使用除外)。甲方进行维修时需提前七天通知乙方，并要求乙方积极协助配合。

3.乙方如有需要，在不影响房屋结构的前提下，可以进行装修装饰。但需要事先征得甲方的同意，包括设计规模、范围、工艺和用料等方面的方案。租期结束后，乙方的装修装饰部分归甲方所有。甲方对乙方的装修装饰部分不负有修缮的责任。

四、房屋的转让与转租