乙方身份证号码：________________

甲乙双方本着互惠互利的原则，根据相关法律法规，经过充分协商达成以下租赁房屋的条款：

1. 租赁房屋的地址是：________________，租用用途为：________________。

2. 租赁期限从________年____月____日起至________年____月____日止，租期为一年。

3. 房屋的年租金总额为人民币________元整。

4. 每月租金为________元，每月支付一次，必须提前一次性付清才能使用出租房屋。否则，甲方有权收回出租房屋。

5. 保证金：

- 乙方在交付租金的同时，还需支付人民币________元作为保证金，用于房屋和水电设施的损坏维修以及毁约费用。

- 本协议作为保证金收据，请妥善保管；当保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按照新协议条款执行，旧协议自行作废。

- 合同期满且乙方没有违反协议中的任何相关事项，甲方会全额返还保证金给乙方，不计利息。

6. 甲方将在________年____月____日交房给乙方。

7. 乙方在租用房屋后需要注意以下事项：

- 乙方必须遵守法律法规，并自行办理相关居住证、工资保证金等手续，承担相关责任。

- 乙方在租房过程中，如果涉及与乙方相关的第三方或乙方自身发生任何意外事故，所有责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。乙方应注意居住安全，采取防火、防盗等安全措施；加强用电安全，不得乱拖乱接电线。对于防盗、防火和用电安全，乙方应经常进行检查。在租用期间，如果乙方发生被盗现象，乙方需要自行承担全部损失。

- 乙方没有处理房屋的权利，不能擅自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋的用途，否则将视为违约。如果发生这种情况，除了没收保证金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

- 水电费按实际使用量每月按时向甲方缴纳，电费为每度________元，水费为每吨________元。

- 乙方在租期内不得改变房屋结构和设施。乙方退租或租期到期时，需要保留已进行的装修并恢复房屋结构原貌，产生的费用由乙方自行承担。在安装和拆卸空调等生活电器时，如发生任何涉及人员的意外事故，一切责任由乙方负责，与甲方无关。

- 乙方在租房期间，对自身造成的损失以及对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失，乙方需要全部承担。

8. 关于退租和转让的条款：

- 在合同期内，乙方履行所有租赁协议条款后，甲方不得提前收回房屋。

- 如果乙方在租期未到期时要求退租，必须与甲方协商一致，甲方不会退还保证金。

- 在合同期内，乙方如果发生退租、转让或由于乙方违约原因导致甲方提前收回房屋的情况，乙方必须按照协议缴清所有应付款项。

- 租期到期时，乙方需要将租房协议和所有钥匙及相关物品完好归还。如果租房内的设备损坏，乙方需要修复，否则甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金额。

9. 关于续租的事项：

- 在乙方遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权。但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议。

- 如果原租期已到期，新的续租协议尚未签订，甲方将收回房屋，不再签订续租协议。同时，如果乙方超过十天未对自己的物品进行处理，甲方有权将乙方的一切财物作为无主财物处理。

10. 本协议经甲乙双方协商一致，签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期，所有条款必须遵守。

11. 协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，可以提交给余杭区仲裁委员会仲裁，或者依法向人民法院起诉。

12. 如果遇到国家或集体土地征用或房屋拆迁的情况，乙方必须无条件服从征用拆迁规定，并在规定的时间内全部搬出，否则一切后果由乙方负责。

13. 本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国民法典》的相关条款，经双方共同协商，可以进行补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

14. 本协议一式两份，每份两张，甲乙双方各执一份。

甲方：签名 联系电话：________________

乙方：签名 联系电话：________________

________年____月____日

详细的房屋租赁合同范本4

根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方的房屋事宜，订立本合同。

一、房屋情况

甲方出租给乙方的房屋位于上海市的某个地方。房屋的建筑面积是多少平方米，土地用途和结构是什么。甲方已向乙方出示相关证件，包括房地产权证/房屋所有权证等。甲方已告知乙方该房屋的抵押情况。

二、租赁用途

乙方承诺将该房屋作为居住使用，并遵守国家和本市的相关规定。