三、交付日期和租赁期限

甲方将在指定日期前向乙方交付该房屋。房屋的租赁期限是从某个日期开始到某个日期结束。如果乙方想继续租赁该房屋，需要提前通知甲方，并重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

双方约定每平方米建筑面积的租金是多少，乙方每月需要在指定日期前支付租金。如果逾期支付，乙方需要支付违约金。

五、保证金和其他费用

乙方需要向甲方支付房屋租赁保证金，保证金是多少。租赁期间产生的水、电、煤气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。

六、房屋使用要求和维修责任

乙方需要及时通知甲方修复房屋损坏或故障的情况。乙方需要合理使用并爱护房屋及其附属设施。甲方需要对房屋进行检查、养护，并提前通知乙方。如果乙方需要装修或增设附属设施，需要事先得到甲方的书面同意。

七、房屋返还时的状态

除非甲方同意乙方续租，乙方需要在租期结束后的指定日期返还房屋。乙方逾期返还房屋需要支付占用使用费。

八、转租、转让和交换

除非甲方同意，乙方不得转租给他人或与他人交换承租的房屋。如果甲方需要出售房屋，乙方有优先购买权。

九、解除本合同的条件

在租赁期内，如果房屋被收回、征用、拆迁、损坏或抵押被处分，本合同终止，并且双方不承担责任。双方也可以根据违约情况解除本合同。

十、违约责任

如果房屋交付存在缺陷，甲方需要修复。如果甲方没有告知乙方房屋抵押情况，造成乙方损失，甲方需要赔偿。如果甲方未及时维修房屋，造成乙方损失，甲方需要承担赔偿责任。如果乙方违约，需要支付违约金。

十一、其他条款

双方需要根据约定办理相关登记备案手续。双方有争议时，可以通过协商、仲裁或起诉解决。本合同生效后，双方应严格履行合同。如果一方违约，另一方有权要求赔偿。

以上是本合同的主要内容，具体细节双方可以在补充条款中约定。双方签字后，该合同生效。

详细的房屋租赁合同范本5

甲方：出租人姓名/公司名称

乙方：承租人姓名/公司名称

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方和乙方经过平等协商，就租赁事宜签订了本租房合同协议。

第一条 房屋地址

甲方出租的商铺位于（地址），建筑面积为（平方米）。

第二条 租赁期限

租期为（年），从（日期）开始，至（日期）结束。

第三条 租金和押金

1、每年的租金为（金额）。

2、从第二年起，租金每年增加（金额）。

3、租金按月缴交，乙方需在每月（日期）之前将当月租金交给甲方。甲方只提供普通收款收据，不提供税金发票（税金由乙方支付）。

4、如果乙方无故拖欠租金，甲方将给予（天数）的宽限期，超过宽限期甲方有权每天加收滞纳金。

第四条 房屋修缮

甲方将房屋交给乙方后，乙方自行负责装修和维护。乙方不得破坏已装修部分和房屋架构。

第五条 各项费用的缴纳

1、物业管理费由乙方向物业管理公司缴纳。

2、水电费由乙方自行缴纳，乙方需负责超过指定度数的费用。

3、乙方因自身原因导致房屋损坏的维修费用由乙方承担。

4、乙方使用房屋进行商业活动产生的其他费用由乙方支付，包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

第六条 出租方的义务