今天小编为大家整理了有关于房屋租赁合同正规范本模版范文，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。

房屋租赁合同正规范本1

甲方(出租方)：____________________身份证号码：___________________________________

乙方(承租方)：____________________身份证号码：___________________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方的房屋事宜，订立了本合同。

一、房屋情况

1、甲方将位于_____________市__________区(县)___________________的房屋出租给乙方使用。

2、房屋的建筑面积为__________平方米。

3、房屋的装修和设施情况详见《物业验收单》。该单作为甲方交付房屋给乙方使用和乙方在合同期满时归还房屋的验收凭证，除非双方另有约定。

二、提供的证件

1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本

2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证

三、租赁期限

1、房屋的租赁期为_________个月，从_________年_________月_________日开始，到_________年_________月_________日结束。

2、乙方承诺将房屋仅作__________用途。

3、租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方必须按时归还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金和支付方式

1、房屋每月租金为__________元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

2、租金支付方式为：__________。

五、其他费用

在租赁期间，与房屋相关的费用承担方式如下：

(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□_________)等费用。

(二)甲方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□_________)等费用。

六、房屋维修和使用

1、甲方应确保出租房屋的安全使用。乙方应合理使用所承租的房屋和设施。如果乙方因使用不当导致房屋和设施损坏，乙方需负责修复或经济补偿。

2、除非双方另有约定，房屋及其设施的维修责任由甲方负责(除非是乙方的不当使用)。甲方进行维修时应提前七天通知乙方，并要求乙方积极配合。

3、乙方如需在不影响房屋结构的前提下进行装修装饰，必须事先征得甲方同意，并按照甲方同意的方案进行施工。租赁期满后，装修归甲方所有。

4、甲方不负责修缮乙方的装修装饰部分。

七、房屋转让和转租

1、在租赁期间，甲方有权按法定程序将出租的房屋转让给第三方。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。

3、如果甲方同意乙方转租房屋，双方应另行订立补充协议，并且乙方必须按照与甲方的书面协议转租房屋。

八、乙方违约的处理规定

1、在租赁期内，乙方有以下任一行为的，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需向甲方支付合同总租金________%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿直至弥补全部损失。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人使用。

(2)未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，并在甲方通知后规定的期限内仍未纠正和修复。

(3)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途或利用房屋进行违法活动。

(4)拖欠房租累计达到_________个月以上。

2、在租赁期内，乙方逾期未支付水、电、煤气(天然气)及其他相关费用，每逾期_________天，需支付上述费用的________%作为滞纳金。逾期达到_________个月以上，甲方有权收回房屋，乙方需承担所有后果。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意提前退租的，需向甲方支付合同总租金________%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿。