第三条租金和租金交纳期限

1.每年租金为人民币________万________仟元整(￥________元)，押金为_____________元人民币。

2.乙方每半年以现金形式支付租金：_____________。付款时间为每年的_____月____日。

3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如果乙方无故拖欠租金，甲方会给予乙方7天的宽限期，从第______天开始，甲方有权每天按实际欠租金的______%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

甲方将房屋交给乙方后，乙方负责房屋的装修和修缮，甲方不负责此项工作。如果乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修的部分和房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费由乙方自行向物业管理公司缴纳；

2.水电费由乙方自行缴纳（水表底数为度，电表底数为度，超过这个度数的费用由乙方承担，直到合同期满）；

3.维修费由乙方承担，如果乙方导致租赁房屋的质量或内部设施损坏，包括门窗、水电等；

4.使用该房屋进行商业活动产生的其他费用由乙方缴纳（包括乙方自行安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

第六条出租方与承租方的变更

1.如果甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。如果承租人要出售房屋，必须在_____个月前通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。

2.租赁期间，如果乙方想将租赁房屋转租给第三方使用，必须提前向甲方书面申请，并经第三方书面确认和甲方书面同意。获得使用权的第三方将成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任

1.如果甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，需要赔偿违约金_______元。

2.如果乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，需要赔偿违约金_______元。

3.如果承租方违反合同，未经甲方同意擅自将承租房屋转租他人使用，需要支付违约金_______元。如果因此造成承租房屋损坏，还需要承担修缮费用。

第八条免责条件

如果租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或乙方遭受损失，双方互不承担责任。租赁期间，如果乙方因不可抗力的自然灾害无法使用租赁房屋，乙方需要立即书面通知甲方。

第九条争议的解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向人民法院提起诉讼。

第十条补充规定

如果本合同有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商作出补充规定。补充规定和本合同具有同等效力。

第十一条违约赔偿

本合同经双方签字盖章后生效，如果一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金________元。

本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

出租方：_________________承租方：_________________

联系电话：_______________联系电话：_______________

签订时间：____________年________月_____日

房屋租赁合同正规范本5

甲方：_________________(以下称为出租方)

身份证号：_______________

乙方：_________________(以下称为承租方)

身份证号：_______________

根据双方自愿、平等、互利的原则，并经过协商一致，出租方将自己合法拥有的房屋出租给承租方使用，双方为明确彼此的权利义务关系，签订了本合同。

一、房屋基本情况

房屋位于__________________市_______区_______幢_______室，为一间普通单间。

二、租赁期限及约定

1、房屋租赁期为______年，从___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。