房屋地址:_________区____楼___单元____号,使用面积:______________平方米。
一、本租约是乙方获得房屋使用权的凭证。甲、乙双方都有遵守国家住宅法律和本市房屋政策的责任。
二、房屋租金可能根据房屋条件或租金标准的变动调整,每月租金需在____日前支付。
三、若乙方出现以下情况,甲方有权终止租约并收回房屋:
1. 未经甲方同意转让、转借或私自交换使用;
2. 未经甲方同意私自改变承租用途;
3. 拖欠租金______个月以上。
四、甲方负责维修房屋和设备,以保证安全和正常使用。乙方在维修期间应积极配合,不得阻碍施工。如果由于甲方检查不周或维修不及时导致房屋倒塌,乙方遭受经济损失,甲方应负责赔偿。
五、如果甲方认定房屋存在危险,无法继续使用,乙方应按期搬离。乙方的住房问题由甲方负责解决。如果乙方无故拖延搬离造成损失,乙方需承担责任。
六、如果甲方对乙方租用的房屋进行大修或改建,乙方享有优先租用权,但需事先签订协议。
七、乙方应负责保管和爱护承租的房屋和室内装修设备,注意防火和防冻。如有损坏,乙方需修复或赔偿。乙方还应爱护使用公共房屋和设施,如楼梯间、门道、走廊等,防止损坏。
八、乙方不得擅自拆改或增添房屋或设备。如果确有必要,需事先获得甲方同意或另行签订协议。否则,乙方需负责恢复原状。
九、乙方在退租时需提前______日通知甲方,并完成以下手续:
1. 交清租金和应支付的赔偿费用;
2. 将房屋及装修设备按照租约要求保管好;
3. 解除租约。
十、如果乙方租用的房屋是由甲方代管或托管的,甲方在收回房屋时有权终止租约。
十一、如果因国家建设或特殊需要需要腾出乙方租用的房屋,甲方有权终止租约。乙方需按相关规定办理。
十二、本租约自立约日起至___________年_____月___日止有效。双方各持____或____份,如有其他未尽事宜,双方需协商解决。
十三、其他_____________________________。
甲方(盖章)________________乙方(盖章)________________
身份证号:________________身份证号:________________
联系电话:________________联系电话:________________
___________年______月___日___________年______月___日
房屋租赁合同正规范本8
甲方(出租人)的身份证号码是:【填写具体身份证号码】,联系电话是:【填写具体联系电话】。乙方(承租人)的身份证号码是:【填写具体身份证号码】,联系电话是:【填写具体联系电话】。
经过甲乙双方协商,就原租赁房屋(【填写房屋地址】)的续租事宜达成以下协议,并共同遵守。
一、续租期限为一年,具体时间是从【填写起始日期】至【填写结束日期】。
二、续租月租金为人民币【填写具体金额】元整。
三、续租押金为人民币【填写具体金额】元整,原押金已交纳人民币【填写具体金额】元整,此次需要补交人民币【填写具体金额】元整。
四、签订本续租协议生效当日,乙方应向甲方交纳第一次租金(六个月)人民币【填写具体金额】元整及补交押金人民币【填写具体金额】元整,共计人民币【填写具体金额】元整。第二次租金(六个月)须在【填写具体日期】前交纳,交纳金额为人民币【填写具体金额】元整。
转款银行开户名及账号为【填写具体银行开户名及账号】。
五、除原合同中第十一条款取消外,本续租协议的其他条款仍按照《租赁合同》执行并保持不变。
六、本续租协议是原《租赁合同》不可分割的部分,与《租赁合同》具有同等法律效力。
七、本续租协议履行中发生争议,双方应采取协商办法解决。如果协商不成,将按照中华人民共和国的法规处理。
八、本续租协议自双方签字之日起生效。
九、本续租协议一式四份,出租人存两份,承租人存两份。
十、传真件有效。
甲方签字:【填写甲方签字】
乙方签字:【填写乙方签字】