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个人租房合同范本电子版1
甲方联系电话:______________
乙方联系电话:______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和规章的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方出租房屋给乙方使用的事宜,为明确双方的权利和义务,经过协商一致,订立了本合同。
第一条:甲方出租给乙方的房屋位于云南省丽江市玉龙县“丽江人家”小区852憧2单元201室,房屋使用面积约为185.7平方米。
第二条:甲方在签订本合同时,应向乙方出示房屋所有权人的有效身份证原件,乙方应向甲方出示本人的有效身份证原件,并留存双方身份证的复印件用作本合同备查。
第三条:乙方同意每月支付房屋租金3000元,按年支付,每年期满前20日内支付下一年度的租金。物业管理服务费由甲方承担。
第四条:甲方收取乙方房屋使用押金人民币10000元。在租赁期满验房后,确认厨柜、房门、玻璃、地板、灯饰等室内设施、太阳能、水、电等设施无损坏,并且乙方使用房屋期间的水、电、网络等费用已全部付清的情况下,全额返还给乙方。
第五条:本合同的有效期限是5年。在合同有效期内,乙方承诺:
1、采取防火、防盗等安全措施,加强用电用水的安全,并经常检查防盗、防火、用电、用水的安全情况。如果乙方或第三方的措施不当造成任何损失和破坏,乙方需要自行修复恢复原状,并承担损失。如果因为乙方的原因导致甲方房屋财产损失或第三方房屋财产损失,乙方需要自行处理,并按照违约处理。
2、不得擅自与他人合租、转租或借给他人,也不得改变房屋的用途。如果违反此条款,除支付违约金外,甲方有权解除合同并收回房屋。
3、不得改变房屋的结构和设施。如果有损坏或管道堵塞的情况发生,乙方需要自行修复和疏通,并承担费用。如果需要进行其他装修,乙方需要得到甲方的同意,并承担费用。如果乙方退租或租期到期需要拆除装修,请同时恢复房屋原貌,并承担费用。
4、甲方不承担乙方在租房期间对自身或第三方造成的任何损失和责任。
5、遵守小区管理公约,不在公共区域堆放杂物和垃圾,保持公共区域的整洁。保证乙方和他人的生命和财产安全。如果发生事故,乙方自行承担责任。
6、乙方在租赁期间产生的水、电、电视、网络、燃气等费用需要按时足额缴纳。如果因为欠费引起纠纷,甲方不负任何责任。在租赁结束时,乙方需要清算所有欠费。
第六条:本合同在甲乙双方协商一致并签字盖章后生效,签订日期为本合同的生效日期。所有条款必须执行。合同内所涉违约的违约金金额为人民币10000元。如果乙方违约,除了支付违约金外,甲方有权收回房屋,并且乙方需要根据合同条款清算各种费用和应付款项。在双方签字并且乙方支付押金和首笔租金之后,本合同生效。
第七条:乙方在租期到期时应将租房合同和所有钥匙完好归还。如果租房内设备损坏,乙方需要修复或者甲方从押金中扣除相应赔偿金额,不足部分需要追偿。租期到期后,乙方不得留存物品或影响房屋的正常使用。对于未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第八条:在租赁期间,任何一方提出终止合同的需提前一个月通知对方,并经双方协商同意后终止合同。如果一方强行终止合同,需要向另一方支付违约金。但是在发生不可抗力情况下,双方互相免责,甲方需要退还剩余租金。不可抗力情况仅指重大灾害和拆迁导致房屋无法正常使用的情况。
第九条:在原房屋租期结束前一个月,原租房者可以在遵守前期合同的情况下获得优先续租权。但是需要在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房合同,租金逐年递增,递增幅度根据当年情况确定,原则上在15%至20%之间。如果在原租期已经到期,而新的续租协议还未签订,甲方将收回房屋,不再签约续租。
第十条:如果执行本合同产生争议,双方应协商解决。如果无法协商解决,可以提交租赁房屋所在地的人民法院裁决。本协议一式四份,甲乙双方、房屋共有人和租房共同使用人各持一份。
附:甲乙双方在签订合同时对房屋现状进行了检查,双方认为房屋内的水、电线路完好,各种弱电系统线路齐全,厨柜、房门、玻璃、地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内设施和太阳能等设施完好无损坏,房屋使用引起的水、电、网络等费用已全部付清。
甲方:______________
乙方:______________
身份证号码:______________
身份证号码:______________
工作单位:______________
工作单位:______________
日期:_____年__月___日_____年__月___日
个人租房合同范本电子版2
甲方(出租方):_____________
身份证号:_________________
地址:_____________________
乙方(承租方):_____________
身份证号:_________________
地址:_____________________
中介方:__________________
经甲、乙双方友好协商后,达成以下协议:
一、租房地点:
甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方,并保证该房屋的合法出租性。