第十七条：特别说明

1、除第十六条和第二十条所述情况外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况需要解除，须提前一个月以书面形式通知甲方，但不得收回押金。

2、合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因解除合同时，乙方需将已缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十八条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

第十九条：纠纷解决

对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提起诉讼。

第二十条：补充条款

中介方：

甲方：

乙方：

日期：日期：

注：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

个人租房合同范本电子版4

根据国家法律和本市规定，甲方和乙方在自愿、平等和诚信的基础上，订立本合同，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。

一、房屋的基本情况

1. 甲方自愿将位于______的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，房产性质为______，证号为______。该房屋的抵押情况为______。

2. 房屋附属设施和水电气表读数：

水表：______。

电表：______（其中峰数：______，谷数：______）。

气表：______。

二、租赁用途

1. 乙方租赁该房屋作为______使用。

2. 在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。

三、租赁期限

1. 该房屋的租赁期为______个月，从______年______月______日开始，到______年______月______日结束。

2. 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方必须按时交还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月向甲方提出申请，甲方应优先考虑乙方的续租要求。

四、租金和支付方式

1. 该房屋的月租金为人民币______（大写______）。

2. 双方约定的租金支付方式为______。

五、其他费用

1. 乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、宽带费、有线电视费、暖气费、物管费等费用由乙方承担，并按时缴纳。

2. 如果需要电话和宽带，可以由甲方代为申请，费用由乙方承担。

六、甲方的权利和义务

1. 该房屋及其附属设施的所有权属于甲方。如果乙方后来需要添加设施，这些设施不属于甲方所有。

2. 甲方必须按时将房屋和附属设施交付给乙方使用。

3. 甲方应负责对房屋和设施进行维修保养（需要提前15天通知乙方）。

4. 甲方必须确保所出租的房屋的所有权清晰，没有任何债务纠纷；房屋的共有人完全同意出租，并同意甲方全权处理。

5. 在甲方交付房屋给乙方使用之前，甲方必须确保房屋内的电器和提供的各种设施功能正常。

6. 租赁期间，如果甲方将房屋所有权转移给第三方，必须提前三个月通知乙方。转移后，该第三方成为本合同的甲方，并享有原甲方的权利和义务（除非合同另有约定）。