4. 乙方知晓甲方有意出售房产，如果乙方在本合同生效后_____日内未表示愿意购买该房产，将视为放弃优先购买权。当房产产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方不享有优先购买权。

5. 乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其他管理制度，并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》等相关文件，以上文件作为本合同的附件。

6. 房屋质量保险费由产权人承担。乙方在租赁期间对人身和财产（包括货品等）的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方对房屋造成的损毁需承担相应的赔偿责任。

第七条：违约责任

1. 如果乙方出现以下情况之一，甲方有权单方面终止合同，收回房屋并不退还保证金，同时保留追究违约责任的权利：

- 擅自改变租赁商铺的经营范围；

- 利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益；

- 拖欠房屋租金累计超过_____日。

2. 甲方不得无故提前终止合同。如果甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，并经双方同意方可终止合同。但甲方需要向乙方支付两万元的违约金，并赔偿乙方的装修损失。

3. 乙方不得无故提前终止合同。如果乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，并经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让商铺使用权需事先告知房屋产权所有人并获得其同意。

4. 乙方与业主转让房产相关的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受到国家相关法律法规的保护。

第八条：免责条款

如果发生不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲乙双方损失，双方互不承担赔偿责任。如果因此终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。甲方将全额退还乙方的保证金。

第九条：解决争议的方式

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，可向房屋所在地的人民法院诉讼解决。

第十条：未尽事宜

1. 甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，经双方签字和盖章后生效。合同到期后自行作废。

甲方：（签字）_________

乙方：（签字）_________

日期：_______年_______月_______日

个人租房合同范本电子版6

编号：

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分 房屋概况

第一条 甲方保证向乙方出租的房屋是我拥有完全所有权和使用权的，房屋它项权利有：_______

（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

第二条 房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：_______，身份证号码：_______;

2、房屋所有权证书编号：_______;

3、土地使用权证书编号：_______;

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_______;

5、房屋的使用面积：

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

第三条 出租房屋概况（包括详细地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

第四条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。