经甲、乙双方协商一致签订房屋租赁合同如下:
1、甲方将位于的房屋租赁给乙方使用,租期为年。房屋每年租金为元,乙方需一次性提前交付年租金,方可使用房屋。乙方在租房期间所发生的水电费和其他杂费由乙方负责。
2、乙方在租赁期间,应保持房屋设施原状,不得擅自改变原建筑结构,否则甲方有权追究乙方责任,并要求赔偿房屋损失。
3、乙方在租赁期间必须遵守国家法律法规和当地有关治安、消防及管理规定,做好防火、防盗等安全管理工作。乙方在租赁期间发生的一切安全事故由乙方承担责任。
4、租赁期间,若发生以下违反合同情况之一,甲方有权解除租赁关系,由此产生的经济损失由乙方承担:
1)乙方未经甲方同意擅自转让、转租房屋;
2)乙方利用租赁房屋从事非法活动,损害公共安全和公共利益;
3)乙方未按时交纳租金及水电费。
5、本合同期限为年,从年月日至年月日止。合同期满如需续签,乙方应提前一个月与甲方签订下一轮合同。若乙方提前终止合同,必须提前一周书面告知甲方,并经甲方同意并对所租用房屋进行验收后,方可解除合同。
6、本合同一式二份,甲方执一份,乙方执一份。双方签字后合同生效。合同执行中如有争议,由双方协商解决。若双方协商无法解决,可向人民法院提起诉讼。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
年月日 年月日
个人租房合同样板电子版8
出租方:甲方
承租方:乙方
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲方将自己的房屋出租给乙方使用。为了明确双方的权利和义务,双方在平等、自愿的基础上协商一致,订立了以下合同。
第一条:房屋基本情况
甲方将位于某市某街道某小区某栋某号的房屋出租给乙方使用。
第二条:租赁期限
租赁期共计若干个月,甲方将在某年某月某日起将房屋交付给乙方使用,至某年某月某日收回。
第三条:租金
本房屋的月租金为______元,按月/季度/年结算。乙方需在每月初/每季季初/每年年初的某日前向甲方支付全月/季/年的租金。
第四条:交付房租期限
乙方应在本合同生效之日起的若干日内将房屋交还给甲方。
第五条:房屋租赁期间相关费用说明
乙方在租赁期间需自行承担水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其他居住相关费用。在租赁结束时,乙方需清算所有欠费。
第六条:房屋维护养护责任
在租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造,乙方需先征得甲方同意并承担相关费用。在租赁结束时,乙方需将房屋设施恢复原状。
第七条:租赁期满
租赁期满后,如果乙方希望继续租赁,需提前若干个月向甲方提出申请,并在甲方收到乙方申请后的若干天内作出答复。如果同意继续租赁,则需要重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
第八条:提前终止合同
在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同的需提前若干个月书面通知对方,并经过双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订之前,本合同仍然有效。
如果甲方因不可抗力因素而必须提前终止合同,一般需要提前若干个月书面通知乙方。乙方因此而遭受的经济损失,甲方不予补偿。
第九条:违约责任
在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,根据违约情况的轻重,应向对方支付相当于年度租金的一定比例作为违约金。如果乙方逾期未支付租金,甲方有权按月租金的一定比例向乙方收取滞纳金。
第十条:争议解决
如发生争议,甲、乙双方应友好协商解决。如果协商不成,可以向当地人民法院提请仲裁。
第十一条:其他
本合同有若干份,每份具有同等效力,甲、乙双方各执一份。
甲方:_________________乙方:_________________