证件号码:______
电话:______
传真:______
邮政编码:______
租房合同承租方:___(以下简称乙方)
联系地址:______
证件号码:______
电话:______
传真:______
邮政编码:______
甲乙双方经协商,于_年_月_日签订了租房合同,并就以下各条款达成了协议:
第一条:租赁范围及用途
1、甲方同意将位于_市_路____的房屋及其设施租给乙方,租赁面积为平方米。该房屋由甲方拥有《房屋产权证》(产权证编号:_字第_号)。
2、乙方只能将该房屋用于__用途,未经甲方同意,乙方不得将房屋改作他用或转租给他人。
第二条:提供设备
1、甲方将向乙方提供房内设备和设施,具体清单将另行制定并与本合同一同生效。
2、乙方使用这些设备所产生的费用由乙方承担。
第三条:
1、租赁期从_年_月_日开始,至_年_月_日结束。
2、租期到期前一个月,如果乙方希望续租,必须提前一个月书面通知甲方。在同等条件下,且乙方诚实履行各项责任的前提下,乙方有优先续租的权利,但需要重新确定租金并签订新的租赁合同。
第四条:租金
租金为每月__元人民币,如果租期不满一个月,按实际天数计算。
第五条:支付方式
1、租金需要提前支付。乙方按照一个支付周期(每_个月)支付一次租金,甲方提前十五天通知乙方支付。乙方收到通知后,在十五天内支付下个月的租金,以此类推。
2、乙方可以将租金支付到甲方指定的银行账号上:
开户银行:____
账号:____
抬头:____
3、乙方也可以以现金方式支付给甲方。
第六条:物业管理费及其他费用
1、物业管理费按照物业管理公司的规定和收费标准支付给甲方。
2、乙方需要自行负责租赁场所的清洁。
3、乙方需要承担使用该房屋所产生的其他费用,如水费、电费、煤气费、有线电视费、电话费等。
第七条:押金
1、为了保证本合同的履行,乙方在签订合同时需要支付押金,押金金额为租金的__个月。押金不计利息,租期结束时退还给乙方。如果乙方违反合同,押金不予退还;如果甲方违反合同,应全额返还押金并赔偿乙方一个月的租金作为损失赔偿。但如果房屋因市容整顿和市政动迁无法续租,甲方不需要作出损失赔偿,合同即可终止。
2、在租期内,除非特殊情况,甲乙双方不得随意调整租金或更改合同租期。
3、甲方有权查阅乙方支付的国际长途电话费用,如果乙方使用国际长途电话,可以由甲方代买国际长途电话使用卡,费用由乙方支付。乙方应该在室内电话上直接拨打卡上的密码。甲方有权追索这些费用。
第八条:禁止转让和转借
乙方不得将租赁权转让或以租赁权作为担保。乙方也不得将租赁场所全部或部分转借给第三者或让第三者使用。未经甲方同意,乙方不得与第三者共同使用租赁场所。
第九条:维修保养