根据合同第一条，甲方将自己拥有的位于__市__街__巷__号__小区__栋__单元__楼__号的房屋__间出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为__平方米，使用面积为__平方米，装修和设备情况为毛坯房。

合同第二条规定了租赁期限，共计__个月。甲方将在__年__月__日起将房屋交付给乙方使用，到__年__月__日收回。如果乙方发生以下情况，甲方可以终止合同并收回房屋：1.未经甲方同意擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人交换；2.利用房屋进行非法活动，损害公共利益，违反国家或小区物业规定；3.拖欠租金超过半个月或空置超过半个月。合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。如果乙方确实无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限，但需要得到甲方的同意。

合同第三条规定了租金、交纳期限和方式。甲乙双方商定每月租金为__元，支付方式为__，总计人民币__元。乙方需要在__年__月__日之前将租金交给甲方。水、电、气费按付款先付后用的原则，每个月末支付，需要在支付期限前__天支付。

根据合同第四条，乙方在没有破坏或过错的情况下，甲方需要及时修缮出租房屋及其设备，以保障乙方安全正常使用。乙方应积极配合。

合同第五条规定了租赁双方的变更。如果甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。如果乙方需要与第三人互换房屋使用，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

根据合同第六条，乙方必须遵守当地暂住区域的规章制度，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生和物管费用。乙方的民事纠纷由乙方自行负责。水、电、气的底数分别是：水__吨，电__度，气__方。

合同第七条规定，甲方收取乙方押金__元。乙方退房时，需要结清水、电、气费并交还钥匙，甲方会退还乙方押金__元。

合同第八条规定了违约责任。如果甲方未按照合同规定向乙方交付符合要求的房屋，需要赔偿__元。如果租赁双方中的一方未履行第四条约定的相关条款，违约方需要赔偿对方__元。如果乙方逾期交付租金，除了补交欠租之外，还需要按租金的__%每天向甲方支付违约金。如果乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，并按约定租金的__%每天向甲方支付违约金。合同期满后，如果乙方未经甲方同意继续使用房屋，需要按约定租金的__%每天向甲方支付违约金，并且甲方还有权终止合同。作为居间中介的丙方有责任审核甲乙双方的身份和租房行为的真实性和合法性，否则会承担连带责任。

根据合同第九条，如果房屋因不可抗拒的原因造成损毁或给乙方造成损失，甲乙双方不承担责任。如果由于市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，也不承担责任。如果因上述原因终止合同，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

合同第十条规定了争议解决的方式。如果在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

合同第十一条规定了其他约定事项。物业费和租金同时按先付后用原则支付，为防止水电气费欠款超过押金金额，乙方也需要先付款再使用。其他约定事项为__________________________。

合同第十二条规定，对于未尽事宜，甲乙双方可以共同协商解决。

该合同一共有3份，甲乙丙三方各执一份。自签字之日起生效，到期自动作废。

甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)

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丙方(签字盖章)

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