1、房屋租赁期从______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应在______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。双方在交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应承担的费用。

3、如果乙方继续承租，应在租期到期前______日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，并在协商一致后重新签订房屋租赁合同。

第四条：租金及押金

1、租金标准及支付方式：每（□月/□季/□半年/□年）______元，租金总计：人民币______元整。

2、支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押______付______，各期租金支付日期：______，______，______。

3、押金：人民币______元整（￥：______）。租期结束或合同解除后，除抵扣乙方应承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应全部返还给乙方。

第五条：其他相关费用的承担方式

租期内的水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费以及其他与房屋有关的费用由______承担。本合同未列明的其他房屋相关费用由甲方承担。如果乙方垫付了甲方应支付的费用，甲方应根据乙方提供的缴费凭据返还相应费用。

第六条：房屋维护及维修

1、甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。乙方应遵守国家和______市的法律法规规定，以及房屋所在小区的物业管理规约。

2、租期内，甲乙双方共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

（1）对于因自然属性或合理使用导致的房屋及其附属物品、设备设施损耗，乙方应及时通知甲方进行修复。甲方应在收到乙方通知后的______日内进行维修。如果逾期未维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。如果维修房屋影响乙方使用，应相应减少租金或延长租期。

（2）因乙方保管不当或不合理使用导致的房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条：转租

除非甲乙双方另有约定，乙方在租期内需事先征得甲方书面同意，方可将房屋部分或全部转租给他人，并对受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条：合同解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致无法继续履行合同的，本合同自动解除。甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）迟延交付房屋超过______日。

（2）交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。

（3）不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

2、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

（1）未按约定支付租金超过______日。

（2）欠缴各项费用达到______元。

（3）擅自改变房屋用途。

（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。

（5）因保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。

（6）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活。

（7）擅自将房屋转租给第三方。

3、其他法定的合同解除情形。

第九条：违约责任

1、甲方有第八条第一款约定的情形之一的，应按月租金的______%向乙方支付违约金；乙方有第八条第二款约定的情形之一的，应按月租金的______%向甲方支付违约金，并且甲方可以要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

2、在租期内，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，应提前______日通知对方，并按月租金的______%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

3、因甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

4、甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______标准支付违约金。

第十条：合同争议的解决办法

本合同发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条：其他约定事项

1、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______执______份。

2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。