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租房合同协议书模板1

双方合同签署人：

出租方：______（以下简称甲方）

承租方：______（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：甲方将自有的房屋出租给乙方使用。房屋位于_____市___街___巷___号，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___。

第二条：租赁期限为___个月。甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。如果乙方有以下情况，甲方有权终止合同，并收回房屋：

1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金多月或空关多月。

合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。如果乙方无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条：乙方每月应交纳租金为_______元，在每个月的___日前支付给甲方。甲方收取租金时必须提供税务机关或财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法收租凭证，可以拒绝支付租金。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式可以由双方协商决定，也可以按照相关法律规定各自承担一定比例。

第四条：甲方负责房屋的修缮。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保房屋的安全和正常使用。修缮范围和标准按照相关通知执行。

乙方在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但必须得到甲方事先同意。对装饰物的工料费和租赁期满后的所有权处理，双方可以协商决定。

第五条：如果甲方将房产所有权转移给第三方，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效。甲方出售房屋时，必须提前三个月书面通知乙方，乙方有优先购买权。如果乙方需要与第三人互换用房，必须事先得到甲方同意。

第六条：如果甲方未按合同约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方需要赔偿乙方_______元。如果租赁双方有违约行为，违约方需要赔偿对方_______元。乙方逾期交付租金，除了补交欠租外，还需要按照租金的___%以天数计算支付违约金。如果甲方收取了超过合同约定的费用，乙方有权拒付。如果乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权停止转让行为并终止合同。同时，乙方还需要按约定租金的___%以天数计算支付违约金给甲方。合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，需要按约定租金的___%以天数计算支付违约金给甲方。上述违约行为的经济索赔事宜，双方可以在合同签订机关的监督下进行。

第七条：如果房屋因不可抗拒的原因损毁或导致乙方损失，甲乙双方不承担责任。如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，造成甲乙双方损失，也不承担责任。如果因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条：如果在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条：本合同未尽事宜，双方可以协商签订补充协议。补充协议需经市房屋租赁管理机关认可并报相关部门备案，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，由甲乙双方各执1份；副本2份，送市房屋租赁管理机关和工商局备案。

出租方：（盖章）承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

地址：地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

签约地点：签约时间：

合同有效期限：至年月日

租房合同协议书模板2

甲方是出租方，乙方是承租方。甲方将位于某省市某区县的房屋租给乙方，房屋面积为某平方米。房屋的装修和设施设备情况请参考合同附件。

租赁期为某个月，从某年某月某日起至某年某月某日止。乙方承诺只将房屋用作某用途。租期结束后，甲方有权收回房屋，乙方必须按期归还。

租金为每月某金额。乙方在某年某月某日需支付某个月的房租和某金额的押金，总共是某金额。

乙方负责支付租赁期间的所有居住和营业费用。

乙方使用房屋期间，如因影响其他居民生活而引发纠纷或产生不良后果，乙方需承担责任。

甲方有责任确保房屋的安全使用。房屋及其设施的维修由甲方负责，除非乙方不当使用。乙方造成房屋或设施损坏的，乙方需立即修复或进行经济赔偿。乙方如需改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，必须事先获得甲方的书面同意。租期结束或因乙方责任导致退租时，与房屋装修相关的归甲方所有。甲方有权选择由乙方恢复原状，并收取实际发生的费用。

甲方有以下行为之一时，乙方有权解除合同：(1)甲方无法提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住；(2)甲方未履行房屋维修义务，严重影响居住。

乙方以现金或转账方式按月支付房租给甲方。如果乙方不再租赁房屋，需提前一个月通知甲方，甲方将在三个工作日内退还押金。