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租房合同协议书模板复制1

房屋租赁合同（附房屋清单）

甲方：（出租人，身份证号码：，联系电话：）

乙方：（承租人，身份证号码：，联系电话：）

为了满足乙方合法住宿的需求，经双方充分协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

甲方愿意将自己拥有完整所有权和处分权的房屋，面积约为平方米，租给乙方使用。乙方承租该房屋时，保证在约定范围内使用，并不从事违法活动或超出经营范围的活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为 ，从年月日起至年月日止。如果经双方同意提前解除或终止本协议，租赁期间不受限制。

三、租赁费用及支付方式

乙方租用甲方房屋的租金为每年_____元，采取先付租金后使用的原则，按年缴纳。乙方在签订本协议时需支付全部租金。此外，乙方还需支付给甲方人民币 _____ 元作为房屋家电的押金。押金在租赁期满后，如果房屋及家电没有人为损坏，甲方将全额无息退还给乙方。

乙方需自行承担水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用，并按时缴纳。如果逾期导致停水停电，乙方需承担全部责任。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权按约定收取租金及乙方应承担的费用；

2、甲方应按约定条件及时将房屋交给乙方合理使用；

五、乙方的权利和义务

1、乙方应按约定用途使用所租房屋，并及时支付租金和其他费用；

2、乙方如需对房屋进行装修或增设物品，可能影响房屋结构或安全的，需事先获得甲方的书面同意，并且不得破坏房屋结构；

3、乙方不得利用承租房屋从事违规经营或违法活动，不得损害公共利益；

4、乙方需善良管理甲方的房屋、附属设施及相关财产，合理使用。

六、协议解除、终止及违约责任

本协议在租赁期满时自动终止。如果经双方同意延期，乙方需缴纳相应的租金，并按照协议条款自动延期。

双方一致同意提前终止协议的，协议即解除。符合协议约定的其他条件，协议也将终止。

如果乙方擅自违反本协议，甲方有权提前解除协议。此时乙方缴纳的房屋押金将不予退还。

七、其他约定

1、在协议期间，乙方负责日常维护管理租赁房屋。除正常使用外，对于非人为原因造成的房屋及家电损坏，甲方应及时修理并承担相关费用。

2、如果协议提前解除或终止，乙方未能及时办理移交手续，甲方有权直接接管房屋并清理乙方的财物。由此引起的一切后果由乙方承担。

3、如果因拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议，甲方应提前一个月通知乙方终止协议。双方不承担违约责任，租金及费用按实际天数结算。

4、财产清单是协议的一部分，乙方的身份证明文件影印件作为附件。

八、争议解决方式

如果因履行本协议产生争议，双方应协商解决。如果协商不成，由房屋所在地的人民法院进行诉讼解决。

九、本协议经双方签字或盖章后生效。

十、本协议一式两份，双方各执一份。

出租人（甲方）签章：电话：年月日

承租人（乙方）签章：电话：年月日

房屋交割清单：

房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔：单价：元

其他相关费用：

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